合同编号：______________

甲方（委托方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承接方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平诚信的基础上，就商业办公楼日常清洁与维护服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责甲方指定商业办公楼的日常清洁与维护服务，具体内容包括但不限于：
（1）公共区域及办公室的日常清扫、擦拭；
（2）卫生间的清洁、消毒及物品补充；
（3）玻璃清洗、地面打蜡与清洁；
（4）垃圾的收集与处理。

第二条 服务标准
1. 乙方提供的清洁与维护服务应符合国家及地方相关的卫生标准与规范。
2. 乙方须定期反馈服务质量，并接受甲方的监督与检查。甲方有权根据实际情况提出合理意见与要求，乙方应积极配合整改。

第三条 服务时间
1. 本合同服务有效期为2023年1月1日至2023年12月31日。
2. 工作时间为周一至周五（节假日除外），每日服务时间为：上午9:00至下午6:00。
3. 清洁工作应尽量安排在非工作时间进行，以减少对甲方员工正常工作的影响。

第四条 付款方式
1. 服务费用为每月________________元（人民币），共计________________元（人民币）。
2. 甲方应于每月的第一个工作日支付上月的清洁服务费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到费用后向甲方提供相关的发票。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权要求乙方按照合同约定的标准与时间提供清洁与维护服务。
（2）应及时支付服务费用，合作期间如有变更应协商一致。
（3）应为乙方提供必要的工作条件与设施，确保其服务的顺利进行。

2. 乙方权利与义务
（1）有权按照合同约定获取服务费用。
（2）应按照约定的标准执行清洁与维护服务，并确保服务质量。
（3）在合同期内，负责对员工进行必要的培训及管理，确保不发生意外事件，并遵守甲方的规章制度。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付费用，须每天按未支付款项的5%支付违约金，违约金不超过应支付金额的20%。
2. 乙方如未按约定时间或标准提供服务，须每天按合同总金额的5%支付违约金，违约金不超过合同总金额的20%。
3. 任何一方因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 如一方因故需解除合同，应提前30天书面通知另一方，并双方协商解除事宜。
3. 如甲方对服务质量不满意，并且乙方在合理期限内未予改善，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第八条 索赔与争议解决
1. 任何一方因本合同所引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方均应继续履行合同中不涉及争议的部分。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。经双方协商同意，可以续签本合同。

第十条 其它事项
1. 本合同未尽事宜，按有关法律法规及相关行业惯例执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________