甲方：______________（公司名称）
地址：______________
法定代表人：______________

乙方：______________（服务公司名称）
地址：______________
法定代表人：______________

鉴于甲方需要专业的办公楼日常清洁与保养服务（包括专业消毒和绿化养护），乙方具备提供相关服务的能力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供以下服务：
a) 办公楼内日常清洁服务，包括但不限于地面清扫、桌面清洁、卫浴间清洁、垃圾清理等。
b) 每周定期对办公楼内进行专业消毒，包括公共区域及卫生间等重点区域。
c) 对办公楼内的绿化植物进行养护，包括浇水、施肥、修剪及病虫害防治等。
d) 在需要的情况下，提供专业建议及服务改进方案。

第二条 服务时间
2.1 本合同的服务期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 乙方应根据甲方的需求，提供服务计划及具体实施时间，确保在工作日的正常工作时间内完成相关服务。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权随时监督乙方的工作情况，并提出合理建议与要求。
3.2 甲方应为乙方提供进行服务所需的必要条件，包括水电供应、清洁工具的使用等。
3.3 甲方应按约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.4 甲方应及时向乙方反馈工作情况及服务质量，确保服务的持续改进。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权根据甲方的需求及合同约定，合理安排服务工作及服务人员。
4.2 乙方应确保其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。
4.3 乙方有责任及时向甲方反馈服务过程中遇到的问题，并提出解决方案。
4.4 乙方应承诺其工作人员的专业技能及岗位素养，确保服务过程中的安全与高效。

第五条 服务费用
5.1 服务费用总额为人民币________元，具体分配如下：
a) 日常清洁服务费用：________元/月；
b) 专业消毒服务费用：________元/月；
c) 绿化养护服务费用：________元/月。
5.2 甲方应在每个月的最后一个工作日，将服务费用支付至乙方指定账户，逾期支付将产生每日万分之五的滞纳金。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
6.2 若乙方未能按约定时间及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可依法要求赔偿由此带来的损失。
6.3 情况严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.4 因不可抗力导致的一方无法履行合同，另一方不得追究其责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如遇特殊情况，任何一方可提前30天以书面形式通知对方解除合同。
7.3 如一方在合同履行过程中违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
8.2 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签署之日起生效，合同的正本由双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同共计____页，双方各保存一份。附加条款及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表：____________ 日期：_____年___月___日
乙方代表：____________ 日期：_____年___月___日