甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________（以下简称“物业”）的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方；
2. 乙方有意购买以上物业；
3. 双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下买卖合同及相关服务协议。

第一条 合同标的
1. 甲方同意将其所有的____________________，房屋面积______平方米，产权证号：____________________，依法出售给乙方。
2. 物业的状况包括但不限于房屋结构、内部设施、周边环境等方面的信息，详见附件中的物业评估报告。

第二条 交易价格与支付方式
1. 交易总价格为人民币______元（大写：____________________）。
2. 付款方式如下：
a. 定金：乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________），该定金在正式交易时可抵扣总房款。
b. 余款：乙方应于合同生效后______日内支付余款人民币______元（大写：____________________），支付方式为____________________。
3. 所有款项须通过银行转账方式支付，甲方须提供相关银行账户信息。

第三条 物业交付
1. 物业的交付日期为_____年___月___日，甲方须在该日之前完成清理及相关手续，确保该物业处于可交付状态。
2. 乙方在接收物业时，有权对物业的实际状况进行检查，如发现与合同约定不符的，应立即通知甲方并保留证据。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保对所售物业拥有合法的产权，保证交易过程中的合法性。
b. 甲方应按合同约定时间交付物业，并提供相关产权证明和房屋的所有资料。
c. 甲方需保证未设定任何抵押、扣押及其他影响交易的法律障碍。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在交易前对物业进行实地考察，了解物业的真实情况。
b. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付全部购房款。
c. 乙方应协助甲方办理相关过户手续，及时提供所需材料。

第五条 违约责任
1. 违约定义：本合同任何一方未能履行或部分履行合同条款，均视为违约。
2. 若甲方未能按期交付物业，应承担乙方因此造成的所有损失，包括但不限于物业租金损失、律师费等，违约金为总房款的______%。
3. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求乙方支付相当于未支付金额______%的违约金，且甲方可在收到违约金后选择解除本合同。
4. 违约方应在收到守约方的违约通知后______日内予以改正，否则守约方有权申请司法解决。

第六条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的修改、补充需经双方书面协议确认，未尽事宜应按照有关法律法规执行。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商原则解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同的附件包括但不限于物业评估报告、支付凭证、相关身份证明等，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：_____年___月___日

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：_____年___月___日