合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________

甲方（卖方）：姓名：_________
身份证号：________________
联系电话：________________

乙方（买方）：姓名：_________
身份证号：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为位于市中心的三室两厅公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者，且乙方有意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：________________
2. 物业类型：三室两厅公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 产权性质：________________
5. 产权证号：________________
6. 交房时间：____年__月__日

二、交易价格
1. 该物业的总交易价格为人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式包括：
（1）订金：乙方在签署本合同时支付甲方订金人民币（大写）_________元（小写：￥_________），该订金在合同生效后从总价中扣除。
（2）尾款：乙方须在____年__月__日之前支付尾款人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利：
（1）在乙方未支付尾款之前，保留对该物业的所有权；
（2）在履行合同时，要求乙方按照约定的时间支付相关款项。

2. 甲方义务：
（1）向乙方提供该物业的相关产权证明文件；
（2）保证该物业在交付时处于良好状态，并符合国家和地方的安全标准；
（3）按约定时间将物业交付给乙方。

3. 乙方权利：
（1）在甲方履行合同义务后，获得该物业的所有权；
（2）对该物业进行现场勘查，并要求甲方如实提供相关信息；
（3）在合同规定的时间内，获得物业的相关证件和资料。

4. 乙方义务：
（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；
（2）在房屋交付后，及时办理过户手续；
（3）承担物业交付后的相关费用，如物业费、水电费等。

四、交房及过户
1. 甲方应在_____年__月__日之前将该物业交付给乙方，并协助办理相关过户手续。
2. 过户费用由_________承担。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未能在约定时间内将物业交付给乙方，须向乙方支付合同总价____%的违约金；
（2）若甲方隐瞒物业瑕疵，导致乙方无法正常使用该物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款及赔偿损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付合同总价____%的违约金；
（2）如乙方在交房后未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付相应的损失费用。

六、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。合同的变更和解除须经双方书面同意，否则无效。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日