合同编号：___________

甲方（卖方）：___________
身份证号：___________
住址：___________

乙方（买方）：___________
身份证号：___________
住址：___________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就城市中心现代公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、物业描述
1.1 物业名称：城市中心现代公寓
1.2 物业地址：___________
1.3 物业类型：住宅
1.4 房屋户型：___________
1.5 建筑面积：___________ 平方米
1.6 交付状态：装修完工，设施齐全，符合国家相关验收标准。

二、买卖价格及付款方式
2.1 合同总价：人民币___________元（大写：___________元整）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币___________元（大写：___________元整），定金在总价中抵扣。
2.3 余款支付方式：
（1）乙方于______年______月______日前支付人民币___________元（大写：___________元整）；
（2）乙方于______年______月______日前支付人民币___________元（大写：___________元整）；
（3）乙方于______年______月______日前支付剩余款项人民币___________元（大写：___________元整）。
2.4 付款方式：所有款项均应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：___________
账号：___________

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证拥有该物业的合法所有权，并承担相应的法律责任；
（2）甲方应按约定时间将房屋及相关资料移交给乙方；
（3）甲方应协助乙方办理物业过户手续，承担相关费用；
（4）如甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定时间支付房款，未按期支付的，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）乙方应在合同履行过程中认真配合甲方，提供必要的信息及资料；
（3）乙方有权要求甲方提供房屋交付前的相关验收报告；
（4）乙方应在收到房屋后______日内向甲方提出相关瑕疵请求，逾期视为房屋合格。

四、房屋交付
4.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋的相关证件及资料。
4.2 乙方应在接到甲方通知后的______日内做好房屋接收的准备，接受甲方的交付。
4.3 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，验收合格后双方签署确认书。

五、违约责任
5.1 若甲方未按约定交付房屋，除返还乙方已支付款项外，甲方应向乙方支付合同总价______%的违约金。
5.2 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留已收定金。
5.3 任何一方因违反合同的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除
6.1 本合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并协商一致。
6.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理，合理分配损失。

七、合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方必须严格履行合同条款。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
（1）本合同的附件、补充协议及其他书面约定均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（2）本合同的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签署补充协议。

甲方（签字）：___________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________
日期：____年__月__日