甲方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为某城市中心新建住宅的合法拥有者（以下简称“该物业”），乙方有意购买该物业，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 物业描述
1.1 该物业的详细信息如下：
物业位置：____________________
物业类型：住宅
建筑面积：____________________平方米
交付标准：____________________

1.2 该物业的相关权属证书及土地使用权证书由甲方提供，确保无抵押、无纠纷。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本合同所涉及的该物业总价为人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________________）。
2.2 乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________________），定金支付方式为：____________________。
2.3 余款支付方式如下：乙方应于甲方完成交房手续之日，支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________________），支付方式为：____________________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保该物业的产权清晰，且在交易完成之前不得将其出让、赠与或抵押。
b) 甲方应按本合同规定的时间和要求，将该物业交付给乙方，并保证房屋的质量及设施完好，符合相关法律法规及标准。
c) 甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供必要的材料及信息。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方在支付完全部房款后，享有该物业的所有权、使用权及处分权。
b) 乙方应按本合同规定的时间和要求支付房款，若未按期支付，甲方有权解除合同。
c) 乙方应在甲方交付物业后，及时对物业进行验收，确认无误后完成相关手续。

第四条 物业交付与验收
4.1 物业交付时间为：____________________。
4.2 物业交付前，甲方应通知乙方进行验收，乙方如在验收中发现问题，应在______日内书面通知甲方，甲方应合理时间内进行整改。
4.3 若在交付时物业存在的房屋质量问题未在验收时发现，须在______日内书面通知甲方，甲方应承担相应的维修责任。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方如未按合同约定的时间和条件交付物业，乙方有权要求甲方支付每日违约金为房款的____%。
5.3 乙方如未按期支付房款，甲方有权解除合同，并保留向乙方追索定金的权利。
5.4 因不可抗力导致一方不能履行合同的，双方应相互协商商议解决方案，免除违约责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，若需进行进一步的公证、登记等，费用由____________________承担。

第七条 附加条款
7.1 本协议涉及的其他约定和具体事宜，双方应另行签署补充协议。
7.2 如因合同履行及解释产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同所附相关资料及附件，均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日