甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 公寓地址：____________________
1.2 房屋面积：____________________平方米
1.3 房屋类型：高档公寓，包含家具及家电。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计____个月。
2.2 租期届满后，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方。甲方应优先考虑续租事宜，但不作出任何强制性义务。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：_________________), 乙方应于每月____日之前向甲方指定账户支付该月租金。
3.2 押金为人民币______元（大写：_________________), 乙方应在签订本合同的同时支付给甲方。押金将在租赁关系终止后，无息返还，前提是乙方未违约且公寓未受损。

第四条 公寓及设施管理
4.1 公寓内的家具和设施清单（包括但不限于：床、沙发、冰箱、洗衣机等）详见附件。乙方在租赁期间应妥善使用这些设施，任何损坏应由乙方负责维修或赔偿。
4.2 甲方负责公寓的整体管理，包括但不限于水电气等公共设施的维护，乙方应配合管理工作。
4.3 甲方应确保公寓的安全、卫生状况符合相关法律法规。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 有权收取租金及相关费用。
5.1.2 享有公寓管理和维护的权利。
5.1.3 确保公寓在租赁期间的安全、卫生。
5.1.4 对于因乙方原因造成的任何损失，有权要求乙方进行赔偿。
5.1.5 有权在租赁期内对房屋进行检查，需提前____天通知乙方。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 有权在租赁期限内自由使用公寓，并获得相关服务。
5.2.2 应按时支付租金和其他费用。
5.2.3 应妥善使用公寓内的家具和设施，保持公寓的整洁与卫生。
5.2.4 租赁期间，如需对公寓进行改动或装修，须提前征得甲方书面同意。
5.2.5 租赁期满，乙方应将公寓及家具设施交还甲方，并确保公寓处于良好状态。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的____%作为违约金。
6.2 乙方如未按约定支付租金，逾期____天以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
6.3 因不可抗力因素导致合同不能履行，双方互不追究责任。
6.4 乙方 unauthorized 或违法使用公寓，甲方有权立即终止合同，不予退还押金并追究相关责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同的任何变更或解除应以书面形式进行，双方签字生效。
7.2 任意一方如需提前解除合同，应提前____天通知对方。
7.3 如一方严重违反本合同的条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方应协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以两份为原件，各方各执一份。
8.3 附件与合同正文一并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（租赁方）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）：___________________ 日期：____年__月__日