甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_____________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的一处一居室房产的合法拥有者。
2. 乙方希望以长期租赁的方式租赁该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就该房产的租赁及管理达成如下协议：

第一条 租赁房产信息

租赁房产：____________________________________
租赁房产具体地址：_______________________
租赁房产使用性质：住宅
租赁房产面积：________平方米

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：________元/每月（小写：￥_____）。
2. 乙方须在每月的______日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方账户信息如下：
银行名称：_____________
账户号码：_____________
收款人姓名：_____________

第四条 押金

1. 乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币（大写）：________元（小写：￥_____），押金将在租赁期满或合同终止后，乙方将房产恢复原状且无欠款的情况下全额退还。
2. 若乙方未按照协议约定支付租金或造成房产损害，甲方有权在押金中扣除相应款项，剩余部分在条件满足时退还。

第五条 房地产管理服务

甲方负责本租赁房产的日常管理服务，包括但不限于：
1. 定期房产检查与维护；
2. 提供必要的水、电、气、网络等基础设施服务；
3. 应对房产内发生的紧急情况，保障乙方的合法居住权利。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权收取租金及押金。
2. 甲方保证租赁房产符合相关法律法规要求，并具有安全、适宜居住的条件。
3. 甲方有义务在必要时为乙方提供租赁房产的管理服务，确保相关设施正常使用。
4. 甲方不得在乙方正常使用房产期间随意进入房产，除非有事先通知或在紧急情况下。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按本协议约定的用途使用租赁房产，并享有与租赁有关的合法权益。
2. 乙方须按时支付租金及其他费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得转租或转借租赁房产。
4. 乙方应爱护租赁房产及其设施，因乙方原因造成的损坏需由乙方负责修复或赔偿。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能按时提供房产或造成乙方无法使用房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免及赔偿损失。
2. 若乙方未能按时支付租金的，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金，且有权在通知后解除合同。
3. 若乙方违反合同其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同一经成立，任何一方需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并协商达成一致意见。
2. 合同可因不可抗力导致无法履行的情况而解除，但需及时通知对方，并提供相关证明文件。

第十条 合同的生效

本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。

第十一条 争议的解决

双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
2. 双方可根据实际情况签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日