本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（卖方）： 【甲方姓名/公司名称】
身份证号码/法人身份证号： 【身份证号码】
联系方式： 【电话/电子邮箱】
住址： 【详细地址】

乙方（买方）： 【乙方姓名/公司名称】
身份证号码/法人身份证号： 【身份证号码】
联系方式： 【电话/电子邮箱】
住址： 【详细地址】

鉴于甲方为城市中心位于【详细位置】的公寓（以下简称“物业”）的合法拥有者，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：位于【详细地址】的公寓，房产证编号为【房产证编号】。
2. 物业建筑面积：约【面积】平方米。
3. 物业用途：住宅。

第二条 交易标的
1. 甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。
2. 物业附带的物品包括但不限于：家具、家电、装饰等具体品项详见附件《物业附属物品清单》。

第三条 交易价格及付款安排
1. 协议总价为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元）。
2. 付款方式如下：
（1）定金：乙方须在本协议签署之日起【时间】日内向甲方支付定金【定金金额】元。定金在总价中抵扣。
（2）尾款：乙方须在【交房日期】前支付尾款【尾款金额】元。尾款支付后，甲方应当在收到款项后【时间】日内交付房产的相关文件和钥匙。

第四条 交房及过户
1. 甲方应在乙方支付尾款后【时间】日内，将物业相关的合法证明文件、钥匙及其他相关资料交付乙方。
2. 双方应共同前往房管部门办理产权过户手续，由乙方承担过户过程中的相关费用。
3. 甲方应保证在交房时，物业不负权利瑕疵，即无抵押、查封等法律问题。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按照约定收取销售价款及定金。
（2）在协议生效后，积极配合乙方办理过户事宜。
（3）应如实告知乙方关于物业的所有相关信息，包括产权状况、物业使用情况等。
（4）应保证物业在交付时处于良好的使用状态，且不存在影响使用的隐患。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按协议约定获得物业及相应的合法产权。
（2）应按时支付定金和尾款。
（3）应主动配合甲方办理过户及交房事宜。
（4）应在交房时，对物业进行现场检查，如发现问题应及时通知甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失金额为【损失计算方法】。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
3. 若因双方原因导致的违约，损失由违约方承担；如因不可抗力导致无法履行的，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在过户手续完成后终止。双方均应履行各自的权利与义务，直至合同内容完全履行完毕为止。

第八条 争议解决
本协议项下所有争议，双方应首先友好协商解决；若协商不能解决的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议的补充条款及附件均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 修改本协议的任何条款，须经双方书面确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______________________