甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

前言
本合同旨在明确甲、乙双方在城市中心两居室租赁及相关附加服务中的权利和义务，以确保双方在合约关系中的合法权益及交易的顺利进行。经友好协商，现就租赁事项达成如下协议。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________的城市中心两居室租赁给乙方使用，租赁物业包括：客厅、两个卧室、厨房、卫生间及相关配套设施。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
如需提前解除租赁协议，必须提前__________天书面通知对方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币__________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在乙方支付租金后____个工作日内向乙方提供租金收据。
4. 若租金逾期未付，乙方需按照每日___________元的标准支付逾期罚息，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之时支付押金人民币__________元。
2. 押金仅用于抵扣乙方租赁期满后的房屋损坏、欠租或其他相关费用。
3. 租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还押金，若有扣款情况，应向乙方提供相关证明。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证出租物业满足安全、卫生及基本居住条件，并确保房屋设施正常运行。
2. 甲方不得未经乙方同意随意进入物业，除非进行紧急维修。
3. 甲方应负责物业的合理维护和保养，确保乙方的正常居住需求。
4. 如因物业本身原因导致的安全隐患，甲方应负责整改。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方享有在租赁期内使用该物业的权利，并应合法合规使用。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用。
3. 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业结构或用途。
4. 乙方有义务对物业进行合理使用，保持室内环境的整洁；如有损坏，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

第七条 附加服务
1. 甲方可根据乙方需求提供额外的生活服务包，包括物业管理、清洁、物流等，具体内容应在附加协议中约定。
2. 附加服务费用另行协商，并在每月租金中列明或单独支付。

第八条 解约条件
1. 任何一方若违反合同条款，经对方书面通知后超过____天未改正，另一方可解除合同并要求赔偿损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履约，双方应友好协商解决，不追究责任。
3. 乙方在租赁期间如需提前解约，需支付未到期租金的_________补偿金给甲方。

第九条 违约责任
1. 甲方若未按照合同约定提供合适的物业设施，需按实际损失赔偿乙方。
2. 乙方若未按约支付租金，应支付甲方逾期租金及罚息，并承担因此给甲方造成的其他损失。
3. 双方承诺严格遵守本合同条款，如发生争议，应通过协商解决，若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方均应严格遵守合同内容。如需对协议进行修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。

第十一条 其他
1. 本协议的任何修改或补充文件均需书面形式，并由甲乙双方签字确认方可生效。
2. 任何一方在本协议中所享有的权利或利益，均不得转让于第三方，除非双方书面同意。
3. 本合同共_________页，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____年___月___日