合同编号：________________

签署日期：______年____月____日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
地址：______________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方在友好协商的基础上，就乙方购买甲方位于城市中心新装修公寓的相关事宜达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于城市中心（具体地址：____________________）的新装修公寓（以下简称“该公寓”），房屋建筑面积为________平方米，产权证号为__________________________。
1.2 该公寓的出售包含配套设施及家居装饰，详见附录《公寓设施及装饰清单》。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方同意该公寓的总售价为人民币（大写）____________________元（小写：￥__________）。
2.2 乙方需在本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元（小写：￥__________）。
2.3 余款人民币（大写）____________________元（小写：￥__________）应于交房前______个工作日内支付完毕。
2.4 甲方应在收到全款后______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方保证其对该公寓拥有合法产权，并有条件出售该公寓。
3.2 甲方应提供所有与该公寓有关的合法文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修合规文件等。
3.3 甲方应在合同签署后，配合乙方办理贷款申请（如适用）及房产过户手续。
3.4 甲方确保在交付公寓前，公寓处于良好状态，并符合双方约定的交付标准。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在合同规定的期限内对该公寓进行实地查看，如发现问题，及时提出解决方案。
4.2 乙方应按时支付合同约定的款项，不得以任何理由拖延付款。
4.3 乙方承担在房产过户手续办理后产生的房产税、土地使用税等税费。
4.4 乙方在交房后，负责该公寓的管理和维护，保证公寓的正常使用，因乙方原因造成的损失由乙方负责。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时交付公寓，需向乙方支付已支付款项的______%作为违约金。
5.2 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项______%的违约金，并保留解除合同的权利。
5.3 任何一方违反合同条款，应赔偿因违约给对方造成的直接损失，损失的具体金额需由违约方承担。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同签署后，任何一方要求变更或解除合同，应提前______天通知对方，并协商一致。
6.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
6.3 双方在协商一致的情况下，可以书面形式变更或解除本合同，变更或解除合同后，双方的权利义务依旧适用，直至变更或解除的具体条款完全执行完毕。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕所有义务后终止。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件及补充协议视为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

（附录：公寓设施及装饰清单）
1. ________________________________
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（注：本合同中未尽事宜，双方应通过协商解决。）