甲方（卖方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 甲方是位于城市中心新建公寓的合法所有人，具有出售该公寓的权利；
2. 乙方有意购买上述公寓，并要求甲方提供相应的装修及产权转移服务；
3. 双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的公寓位置为__________________________，建筑面积为______平方米，房屋坐落于__________________________，为甲方依法取得产权的住房（以下简称“标的房产”）。
1.2 甲方承诺该公寓的产权清晰，无任何权利纠纷及抵押情况，并已按相关法律法规取得合法的房屋销售许可。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同标的房产的总成交价款为人民币（大写）______________________元，（小写）￥______________________元。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
2.2.1 首付款：乙方应于本合同签署之日支付首付款人民币（大写）______________________元，（小写）￥______________________元；
2.2.2 余款：乙方应于房屋交付之日支付剩余款项人民币（大写）______________________元，（小写）￥______________________元。

第三条 装修及交付
3.1 甲方应提供以下装修服务：
3.1.1 公寓内部装修，包括但不限于墙面、地面、灯具及基础设施。
3.1.2 装修标准应达到乙方所要求的基本装修标准，具体装修方案应由双方协商一致。
3.2 装修完成后，甲方应书面通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后______个工作日内进行验收。如乙方未在规定时间内反馈，视为验收合格。
3.3 装修完成后，甲方应确保公寓达到国家及地方的安全及环保标准，保证使用安全。

第四条 产权转移
4.1 甲方应在收齐全部房款后______个工作日内，协助乙方完成产权转移手续，包括但不限于提供必要的文件及协助办理相关政府部门的登记手续。
4.2 甲方应保证所提供的文件真实合法，如因甲方原因导致产权转移未能顺利完成，甲方应承担相应责任。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权依据本合同约定收取房款。
5.1.2 甲方应按时交付符合约定的装修和产权转移服务，不得擅自改变约定内容。
5.1.3 如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应无条件退还乙方已支付的全部款项，并按合同总金额的______%作为违约金赔偿乙方。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权要求甲方按时交付符合约定的房屋及装修服务。
5.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式履行支付义务，逾期支付应按合同总金额的______%赔偿甲方作为违约金。
5.2.3 乙方在验收过程中发现问题，有权要求甲方在______个工作日内作出修缮。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，除法定免责事由外，均应承担违约责任，并对因此给对方造成的损失进行赔偿。
6.2 违约金的计算方式为：未履行部分合同金额的______%。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 若本合同需变更或解除，须经双方协商一致并形成书面协议方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
9.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日