本合同由以下双方于________年____月____日在________签署。

出租方（甲方）：姓名/公司名称：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（乙方）：姓名/公司名称：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为下述房产的所有者，并同意将其出租给乙方，乙方又愿意承租该房产，现双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________，城市中心三居室，户型面积____平方米。
2. 房屋配套设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络、电视等。具体见房屋交接清单。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 若乙方需续租，应至少在租赁期满前______天通知甲方，甲方需在收到通知后______天内回复是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：_____________元（小写：___________元），每年支付一次。
2. 租金支付时间为每年租期开始日的______日前，甲方指定账号为：____________________，乙方应在约定时间内将租金汇入该账户。
3. 如乙方逾期支付租金，需支付租金总额______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方应在签署合同时向甲方支付押金为人民币（大写）：_____________元（小写：___________元）。
2. 租赁期满后，甲方应在乙方搬离后______天内，依据房屋实际情况全额退还押金；如房屋有损坏，按损坏情况进行相应扣款。

第五条 房屋的使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途；如需进行装修，必须事先获得甲方书面同意。
2. 乙方在使用过程中应保持房屋及相关设施的清洁，定期进行维护，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按时收取租金及其他费用。
b. 提供符合租赁条件的房屋。
c. 及时处理乙方提出的维修请求。
d. 未经乙方同意，不得随意进入房屋。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按时支付租金及其他费用。
b. 合理使用房屋及其配套设施。
c. 若提前解约，需提前______个月通知甲方。
d. 在租期内未得到甲方同意，不得转租或转让合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金的减免及赔偿损失。
2. 若乙方未能按时支付租金及其他费用，按合同约定承担违约金，并对甲方造成的损失进行赔偿。
3. 双方因违反合同条款造成的损失，应以实际损失为依据进行赔偿。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的变更和解除应经过双方协商一致，并以书面形式确认为有效。
2. 在租赁期间，任何一方如遇不可抗力因素导致无法履行合同，可以提出解除合同，双方应友好协商解决。
3. 若乙方在租赁期内被法院强制拆迁或征收，双方可根据实际情况平等协商解除合同。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
2. 本合同由甲乙双方共同签字后生效，具有法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

（以下空白以便签署）

出租方（甲方）：____________________（签字）

承租方（乙方）：____________________（签字）

签署日期：________年____月____日