本合同由以下双方于2023年10月1日签署，作为双方在租赁事项上的法律文件，具备法律效力。

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方是位于____________________的城市中心三室两厅房屋的合法所有者（以下简称“租赁物业”），甲方同意将上述物业短期出租予乙方，乙方亦愿意承租该物业。为保护双方的合法权益，明确权利和义务，经友好协商，决定签订本合同，条款如下：

第一条 租赁期限
租赁期限为2023年10月1日至2024年3月31日。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：本合同租赁物业的月租金为人民币________元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月的首日将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户号码：____________________

第三条 押金
1. 乙方在签订合同之日应支付甲方押金________元（大写：____元整），该押金在合同结束后，扣除因乙方原因造成的损失和物业问题后，甲方应在十个工作日内将押金原额退还乙方。
2. 押金不得抵扣租金。

第四条 租赁物业的使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何商业活动。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业内的设施和设备。任何因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得随意转租或转让租赁物业。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应在本合同签订后，按时将租赁物业交付给乙方并确保物业的安全与合法性。
2. 甲方应负责租赁物业的基础设施维修，如水电、暖气的正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏则由乙方负责。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查租赁物业的使用情况。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的相关配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，如因乙方逾期支付造成的费用，乙方应承担相应的责任。
3. 乙方负责租赁物业内的清洁及日常维护，保持物业的良好状态。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的每日______%作为违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若甲方未能如约交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，即未租期内月租金的______%作为违约金，并有权解除合同。
3. 若任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿因此而产生的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更，应通过书面形式达成一致。
2. 个别条款的无效不影响本合同其他条款的效力。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或者依法解除合同时终止。双方应当对合同内容认真理解并遵守。

第十一条 其他约定
1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方协商解决，协议需要以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日