甲方（出租方）：______（姓名/公司名称）
地址：______
身份证号码/营业执照号：______
联系方式：______

乙方（承租方）：______（姓名/公司名称）
地址：______
身份证号码/营业执照号：______
联系方式：______

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以作短期居住之用，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_____（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁期限为2024年1月1日至6月30日，共计6个月。

二、租金及支付方式
1. 租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______
账户名称：______
账号：______
3. 租金包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方如需额外服务需事先获得甲方同意，费用由乙方自行承担。

三、押金
1. 乙方在签署本合同之日，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），本押金将在租赁期满且乙方已履行完本合同相关义务的情况下退还给乙方。
2. 若因乙方原因导致租赁物业损坏，甲方有权在退还押金时扣除相应修理费用。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方，并确保租赁物业处于良好可居住状态。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，时间不得影响乙方的正常生活。
3. 甲方须保证租赁物业的水、电、网络等基本设施的良好运行。如设施故障，甲方应及时维修。
4. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入租赁物业。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，维持租赁物业的良好状态。
2. 乙方有权正常使用租赁物业内的设施，并享受甲方提供的相关服务。
3. 乙方不得将租赁物业转租、转让，或以其他方式处置该物业。
4. 乙方在使用租赁物业期间，应遵守相关法律法规，并不得从事任何违法活动。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付租赁物业，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%；同时，乙方有权解除协议。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金____%的违约金，直至租金支付完毕。
3. 若乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，乙方应负责修复或按损坏程度赔偿甲方的损失。
4. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履约的，应及时通知对方，免责期间的租金不予支付。

七、合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。
2. 若任一方严重违反合同条款，另一方有权随时解除本合同，并要求赔偿相应损失。

八、合同的生效与其他约定
1. 本合同书自双方签字之日起生效。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行商议，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、签字
甲方（签字）：______ 年月日：______
乙方（签字）：______ 年月日：______