本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________
地址：________________________________________
联系方式：_____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
身份证号码：___________________________________
联系方式：_____________________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
甲方同意将其位于______________的高档公寓（以下称“租赁物业”）租给乙方使用，租赁物业的具体情况为：
1. 房屋类型：______________
2. 面积：______________
3. 房间数：______________
4. 家具及设施清单附后（见附件一）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____日书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币____________元（¥________），支付方式为：
a) 租金按月支付，乙方应于每月_____日前将租金汇入甲方指定账户；
b) 甲方银行账户信息：
户名：______________
开户行：______________
账号：______________
2. 租金应当包含公寓的管理费、水电费、网络费及供热费等附加费用。
3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金
乙方在签署本合同时需支付押金人民币____________元（¥________）。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，租赁期满且经甲方验收无损坏后，甲方应在____个工作日内全额无息退还押金。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物业的合法性、完整性和安全性；
b) 甲方有权按约定收取租金；
c) 甲方应定期对物业进行必要的维修与保养；
d) 甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行检查，但须提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在合法使用租赁物业的基础上享受物业提供的相关服务；
b) 乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方；
c) 乙方应及时支付租金及其他费用；
d) 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，避免对物业造成损害，若发生损坏应及时通知甲方。

六、附加服务
除租赁外，甲方可为乙方提供以下附加服务（详见附件二），如乙方需要，需另行支付相关费用，这部分费用不包含在租金中。

七、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，可以协商解除合同。
2. 乙方如需提前解除合同，须提前____天书面通知甲方，否则应赔偿甲方因解除合同而造成的损失。
3. 甲方如需提前解除合同，须提前____天书面通知乙方，甲方应退还乙方未使用期间的租金。

八、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的经济损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金超过____天，甲方有权终止合同并要求支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
3. 甲方未能按照合同约定维持租赁物业的安全和完整，导致乙方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

九、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改与补充应采取书面形式，且须经双方签字确认。
3. 本合同如有争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：_______________________