本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于____________________的城市中心豪华公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，根据相关法律法规及双方友好协商，特制定本合同并达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确双方在租赁城市中心豪华公寓过程中权利义务，促使双方在交易过程中合法、公平及顺利进行。

第二章 租赁物及使用

1. 租赁物描述
甲方同意将位于________________的豪华公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，公寓面积为______平方米，具体设施包括但不限于：_________________。

2. 租赁用途
乙方承诺将租赁物仅用于居住之目的，不得转租、转借或用于商业用途，亦不得进行任何影响他人生活及物业安全的活动。

第三章 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止（以下简称“租赁期”）。

2. 在租赁期内，乙方有权优先续租，需提前30天书面通知甲方，续租条件需双方协商确定。

第四章 租金及支付方式

1. 租金
租金为每月人民币____________元，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户。

2. 押金
乙方应在签订合同时支付押金人民币____________元，该押金将在租赁期结束且房屋无损坏的情况下全额退还。

3. 其他费用
乙方需承担因使用租赁物产生的水电费、物业管理费、网络费用等，具体费用支付方式及标准由甲方另行通知。

第五章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）提供符合居住安全标准的租赁物；
（2）在租赁期开始前完成必要的维修及清洁；
（3）及时处理乙方提出的维修及服务请求；
（4）不得擅自进入租赁物，除非事先告知乙方并征得同意。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权利在租赁期内使用租赁物；
（2）配合甲方进行必要的检查与维修；
（3）定期支付租金及其他费用；
（4）妥善使用并维护租赁物，如出现损坏需及时通知甲方。

第六章 违约责任

1. 若乙方逾期支付租金，须支付未支付租金0.5%的违约金；
2. 若甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求赔偿因未能如期入住造成的损失；
3. 若任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方在___天内去改正，仍未改善的，守约方可解除合同。

第七章 合同生效及附则

1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本合同的修改须经双方书面同意；
3. 本合同共____页，正本____份，甲方、乙方各执一份；
4. 若合同部分条款无效，不影响其他条款的效力；
5. 若双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

1. 乙方应在入住时对租赁物进行验收，如发现问题应在___天内向甲方反馈；
2. 业务期间甲方应提供必要的物业管理服务，乙方应服从小区管理规定；
3. 此协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，具备法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：______________________ 日期：___年___月___日

地址：______________________________
联系电话：__________________________

租赁合同生效日期为双方签字之日起生效。