本合同由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并有权出租该公寓。
2. 乙方希望租赁甲方的高档公寓，并接受该公寓内的家具及服务。

基于此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于__________的高档公寓（以下称为“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业包含但不限于以下家具及设备：床、沙发、餐桌及椅子、冰箱、洗衣机、微波炉等。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前一个月通知甲方，并协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 总租金：本合同租赁物业的租金为每月人民币________元。全年总租金为人民币________元。
2. 付款方式：乙方应在每个月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金人民币________元。租赁期满后，如无违约情况，押金将在乙方搬出后______日内全额退还。

四、水电费及其他费用
1. 水电费：乙方在租赁期间应承担租赁物业的水电费及其他公共服务费用。具体费用按实计收，由乙方按月支付。
2. 物业管理费：甲方负责支付物业管理费及其他与房屋租赁相关的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应依法提供符合安全标准的租赁物业，并保证其设施在租赁期间正常使用。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，需提前______小时通知乙方。
3. 甲方应及时维护租赁物业内的公共设施，并承担由此产生的费用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业及其附属设施，并应遵循公寓内的管理规定。
2. 乙方应爱护租赁物业及其内的家具设施，妥善使用，并对因自身原因造成的损坏负责，需在合理期限内进行修复或赔偿。
3. 乙方不得随意转租或转让本合同项下的权利和义务，需经甲方书面同意。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付租赁物业，每迟延一天，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每迟延一天，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 如一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的所有损失。

八、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若任何一方需提前解除合同，应提前______天通知对方，并协商处理剩余事项。
3. 合同期满后，若无续租协议，则本合同自动终止，双方应在搬出之日完成结算。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：____年____月____日
地点：