本协议由以下双方于___年___月___日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方是位于__________的城市中心高档公寓的合法所有人，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：____________________
1.2 物业类型：高档公寓
1.3 物业面积：_______________平方米
1.4 房产证编号：___________________

第二条 交易总价及付款方式
2.1 交易总价：_______________（人民币大写：__________________）
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金_______________（人民币大写：__________________）。
2.2.2 乙方应在合同生效后_____日内支付余款，即总价减去定金的部分。
2.2.3 所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应确保其为公寓的合法所有者，并拥有出售该物业的权利。
3.1.2 甲方应于约定时间内提供所需的产权证明文件及房产相关资料。
3.1.3 甲方应确保物业的交付状态良好，并在合同履行过程中提供必要的协助。
3.1.4 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应全额退还乙方已支付的定金及所有其他款项。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照本合同约定的时间及方式支付购房款项。
3.2.2 乙方有权要求甲方提供房产相应的证书、证明，确保交易的合法性。
3.2.3 乙方在收到物业后，应负责物业的保管及后续的管理事务。
3.2.4 如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条 物业交付
4.1 物业应在乙方支付完毕全部款项后______日内交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应提供物业的钥匙及相关使用说明。
4.3 乙方在收到物业后，应进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方；否则视为验收合格。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定的时间、方式交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，甲方应向乙方支付相当于交易总价____%的违约金。
5.2 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权延迟交付物业，并要求乙方向甲方支付相当于尚欠购房款____%的违约金。
5.3 在任何一方违约后，守约方有权解除合同，并向违约方索取相应的损失赔偿。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至双方履行完毕相关义务后终止。
6.2 合同如需修订或补充，应以书面形式经双方协商一致后方可生效。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明等文件，作为本合同的有效部分。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：___年___月___日