甲方（卖方）：_________________

地址：__________________________

身份证号码/工商注册号：_________________

乙方（买方）：_________________

地址：__________________________

身份证号码：_________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的新建住宅项目（以下简称“标的房产”）事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 标的房产为甲方位于_________________的新建住宅项目，房屋坐落于_________________，建筑面积为____平方米，房屋性质为商品住宅。
1.2 甲方需向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋预售许可证及相关的房屋品质与物业管理说明书等。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 双方一致同意，本合同项下标的房产的成交价格为人民币（大写）：_________________元（小写）：¥__________。
2.2 乙方应按以下方式支付房款：
2.2.1 首付款：人民币（大写）：_________________元（小写）：¥__________，需在合同签署之日起____日内支付。
2.2.2 余款：人民币（大写）：_________________元（小写）：¥__________，需在房产交付时支付。
2.3 所有款项应支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_________________
户名：_________________
帐号：_________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方须按照国家法律法规以及本合同约定，按照规定的时间向乙方交付标的房产。
3.1.2 甲方有权利收到乙方的购房款项，并在收到全款后向乙方交付房屋的产权证、土地使用权证及相关资料。
3.1.3 甲方有责任保证标的房产符合法律法规及设计标准的要求，维护房屋的合法性。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付标的房产，并要求甲方提供与房产相关的资料及证明。
3.2.2 乙方应按约定时间支付购房款项，逾期不支付的，甲方有权要求乙方承担延误责任。
3.2.3 乙方应承担房产交接后的使用风险，并承担物业管理费等相关费用。

第四条 交付与验收
4.1 甲方应于____年__月__日前将标的房产交付给乙方。
4.2 乙方在收到标的房产后，应在____日内进行验收，验收合格后，双方应签署《房产交接确认书》。
4.3 若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内整改。

第五条 违约责任
5.1 甲方逾期交付房产，乙方有权要求按逾期天数向甲方索赔，每逾期一天，甲方应支付乙方成交价格的____%作为违约金；
5.2 乙方逾期支付购房款的，甲方有权暂停交付房产，并要求乙方支付逾期部分购房款的____%作为违约金；
5.3 任何一方如未履行本合同的义务，给对方造成损失的，应依法承担损害赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在下列情况下，任一方有权解除本合同：
6.2.1 另一方严重违反合同条款，且在接到违约通知后____日内未进行整改的；
6.2.2 由于不可抗力导致原合同目的无法实现。
6.3 合同解除后，双方应在解除合同之日起____日内进行费用结算，并返还相互所收款项。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。
8.3 本合同的附件及补充协议作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日