甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方位于____________的高档公寓达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1. 甲方同意将其所有的位于____________的高档公寓出租给乙方，公寓的具体信息如下：
- 房屋类型：________________
- 房屋结构：________________
- 房屋面积：________________
- 房屋设施：________________

2. 甲方应保证租赁房屋的产权清晰，且不受任何产权纠纷影响。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止，乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，甲方应给予考虑并回复。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元每月，由乙方于每月的第一天向甲方支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：________________
- 账户名称：________________
- 账号：________________
3. 租金的调整：在续租期间，租金可依市场情况进行调整，甲乙双方应协商确定。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。
2. 押金在租赁期满且乙方按照合同约定如期退房后，甲方应无息退还押金，若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证乙方正常使用房屋及附属设施，并在必要时负责维修和维护。
2. 甲方应提前通知乙方进行房屋检查及必要的维修，检查及维修过程中应合理安排，以不影响乙方的正常生活为原则。
3. 甲方有权在租赁期内随时进行房屋检查，但应提前通知乙方并征得乙方同意。
4. 甲方对乙方的个人信息及隐私有保密义务，不得外泄。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、燃气费、物业管理费等），并保持房屋及其附属设施的完好。
2. 乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁房屋，享有房屋内的配套设施及服务。
4. 乙方在使用期间发现房屋及其设施有损坏或故障，应及时通知甲方修理，乙方不得拒绝甲方的合理进驻。

第七条 违约责任
1. 任何一方违约，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 甲方如未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付赔偿金。
3. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付相当于日租金的违约金；如果逾期超过______天，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，双方共同协商确定。
2. 在租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担法律责任，但应及时书面通知对方，并协商解决方案。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可进一步协商并签订补充协议。
2. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 任何关于本合同的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

本合同签署于______年______月______日
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________