合同编号：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买位于____________________市中心的三室一厅公寓事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位置：___________________________________
1.2 房屋类型：三室一厅公寓
1.3 建筑面积：_______平方米
1.4 房屋产权证号：______________________________
1.5 房屋附属设施及设备：_____________________________________（如空调、热水器等，需详述）

第二条 售卖价格及支付方式

2.1 房屋总售价：_______元（人民币）
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在签订合同之时支付定金_______元，该款项计入总售价格；
2.2.2 余额_______元需于______年__月__日前一次性支付完成。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方应保证：
3.1.1 该房屋产权清晰，无抵押、纠纷、查封等法律问题；
3.1.2 向乙方提供真实、有效的房屋产权证明及相关证件；
3.1.3 按照约定的日期将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

3.2 甲方有权：
3.2.1 收取约定的房款，并在款项到位后交付房屋；
3.2.2 对未按照约定付款的乙方采取相应措施。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方应保证：
4.1.1 提前对房屋进行实地考察，确认房屋状况；
4.1.2 按照约定的方式、时间支付房款，保证资金来源合法；
4.1.3 按照双方约定的时间办理房产过户手续。

4.2 乙方有权：
4.2.1 在抽样了解房屋相关情况后，要求甲方提供真实信息；
4.2.2 如发现房屋存在隐瞒的重大瑕疵，有权要求甲方承担相应责任。

第五条 房屋交接

5.1 房屋交接时间：______年__月__日。
5.2 交接时，甲方应将房屋的钥匙及相关资料交给乙方，保证房屋的安全性和完好性。
5.3 甲方应在交接前清理房屋，确保无个人物品留存。

第六条 违约责任

6.1 若一方未能履行合同约定的义务，视为违约，应承担违约责任。
6.2 甲方若未能如期交房，需赔偿乙方由此产生的合理损失（如租房费等），并退还乙方已支付的定金；
6.3 乙方若未能如期付款，甲方有权解除合同，扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第七条 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除，均须双方书面达成一致协议。
7.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商，善意处理。
7.3 任何一方均可在对方违约的情况下，解除合同，并追求相应的赔偿。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共____份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 双方应保持沟通，及时通知彼此有关交易的任何进展；
10.2 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：______年__月__日 日期：______年__月__日