甲方（卖方）：_____________
身份证号码：________________
地址：____________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：________________
地址：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的三室两厅住宅（以下称“该物业”），甲乙双方本着平等自愿的原则，就该物业的购买事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业位置：_____________
2. 房屋类型：三室两厅
3. 建筑面积：_________平方米
4. 使用性质：住宅
5. 产权证号：________________

第二条 价格及付款方式
1. 交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：
1) 乙方在签署本协议时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。
2) 余款人民币_________元（大写：_________元整）应于_________年____月____日前一次性支付。
3. 若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。

第三条 交房时间及方式
1. 甲方应在收到全款后______日内将该物业交给乙方。
2. 交房时，甲方应向乙方提供该物业的钥匙、相关产权证书及其他必要文件。
3. 交房时，双方应共同检查该物业的现状，确认无误后签署交房确认书。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为该物业的合法所有权人，具有合法转让该物业的权利。
2. 甲方应如实向乙方披露该物业的所有相关信息，包括但不限于物业的产权状态、负担情况及相关的税费。
3. 在合同有效期内，甲方不得随意变更或解除合同。
4. 甲方需负责该物业在交房前的所有费用，包括物业管理费、水、电、燃气等相关费用，确保物业的正常使用。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同约定的条件下，随时对该物业进行检查。
2. 乙方应按合同约定及时支付交易价格及相关费用。
3. 乙方应配合甲方办理该物业的过户手续，提供必要的资料与协助。
4. 乙方对物业的使用必须遵循当地法律法规，不得违法或违规使用该物业。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本合同约定，需如实承担违约责任。
2. 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币_________元，直至甲方履行交房义务为止。
3. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并向乙方追索定金作为违约金。
4. 由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、变更及补充须采用书面形式并经双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条 附加条款
1. 甲方承诺在合同生效后______日内协助乙方办理过户手续，如未按照约定时间办理，甲方需支付乙方违约金人民币_________元。
2. 乙方如因特殊情况要求延迟交房，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方签署补充协议。

本合同的签署意味着双方已充分理解并同意以上各项条款，自愿履行。

甲方签字：_____________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________ 日期：____年__月__日