合同编号：______________

甲方（出租方）：___________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特制定本租赁合同，以便共同遵守。

一、租赁物件
1. 甲方同意将其合法拥有的位于______________（房屋地址）之两室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，房屋结构和设施情况详见附件一。
3. 甲方在租赁物业中提供以下家具及电器配置：
1）沙发、茶几、电视、餐桌、椅子；
2）床、床垫、衣柜；
3）冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶；
4）其他：________________________________________________.

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______天内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币______元（大写：___________________），合计人民币______元（大写：__________________）。
2. 租金应于每月的______日前支付，乙方可通过以下方式支付租金：
1）银行转账至甲方指定账户：
开户银行：___________________
账 号：____________________
2）现金支付。
3. 合同签署时，乙方需向甲方支付押金______元（大写：________________），押金在合同解除后______个工作日内无息退还，前提是租赁物业及附属设施无损坏且乙方已履行完所有义务。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）甲方需在租赁期内保证租赁物业具有合法的使用权，确保物业及家具电器设备的完好；
2）甲方负责及时进行物业的日常维修和保养，确保乙方能正常使用；
3）甲方有权定期检查物业的使用情况，提前______天通知乙方。
4）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付超过期限的租金，并有权单方面终止合同。
2. 乙方的权利与义务：
1）乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及其附属设施；
2）乙方需按照合同约定定期支付租金，不得无故拖延；
3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借租赁物业；
4）乙方应爱护租赁物业及附属设施，发生损坏应及时通知甲方并承担相应的责任。

五、管理服务
1. 甲方应提供的管理服务包括但不限于：
1）定期检查物业的安全与卫生状况；
2）提供设施故障的维修服务，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行处理；
3）为乙方提供居住信息咨询和支援服务。
2. 乙方应配合甲方的管理服务，允许甲方在合理时间内对物业进行检查。

六、违约责任
1. 甲方或乙方任一方未履行合同约定的权利和义务，构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于：
1）赔偿因此给对方造成的损失；
2）支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方如因违约行为导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿所造成的损失。

七、合同变更和解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除；如需变更或解除，应由双方协商一致，书面确认。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方可提出解除合同，并及时通知对方。

八、争议解决
1. 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；不能达成一致的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

附件一：租赁物业及家具电器配置清单
附件二：租赁物业使用管理规则
附件三：物业损坏赔偿标准及责任说明