本合同由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号码/注册号：_________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
地址（目前居住地址）：_______________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅住宅的合法拥有者，乙方希望短期租赁该住宅，双方在自愿、平等、公平的基础上，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：_______________________________
2. 租赁物业类型：两室一厅，带有家电和家具。
3. 家电和家具清单：
（1）冰箱：___________________
（2）洗衣机：___________________
（3）电视机：___________________
（4）空调：___________________
（5）床及床垫：___________________
（6）书桌及椅子：___________________
（7）餐桌及椅子：___________________
（8）其他：_______________________

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____天。
2. 乙方如需延长租赁期限，需提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）____________________元（小写：¥________）。
2. 租金支付方式：
（1）租金应于合同签订之日一次性支付给甲方指定账户。
（2）甲方银行账户信息：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________
3. 租赁期间产生的水、电、煤气及宽带等相关费用，由乙方承担。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（小写：¥________），押金在租赁期满后，如无损坏和其它费用将全额无息退还乙方。
2. 乙方在租赁期间对物业的损害和缺失需从押金中扣除。

五、合同的变更与解除
1. 若任何一方需变更或解除合同，须提前______天书面通知对方。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，确保物业在租赁期间处于良好状态，并接受乙方合理的维修要求。
2. 甲方不得在未经乙方同意的情况下进入租赁物业。
3. 甲方有权对乙方的迟延支付行为采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附带的家电和家具。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持租赁物业的清洁和良好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业给第三方。
4. 乙方在进行任何影响房屋结构的改动或装修前，需征得甲方书面同意。

八、违约责任
1. 乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。
2. 甲方如未按约定时间交付物业，应向乙方支付实际损失赔偿，且支付乙方租金______%作为违约金。
3. 任一方违反合同条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至租赁期限结束，并在完成押金结算后自动终止。

十、争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、生效约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日