甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[买方地址]

鉴于：

1. 甲方为位于[物业地址]的合法所有者（以下简称“物业”），该物业为优质三室两厅设计，并配备车位，具备良好的居住环境和完整的物业配套设施。
2. 乙方希望购买该物业，甲方同意将其出售给乙方。

双方在平等、自愿、公平及诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业位置：[具具体位置]
1.2 建筑面积：[具体面积]平方米
1.3 使用面积：[具体面积]平方米
1.4 车位情况：[车位编号或位置]
1.5 物业权属证明文件：[权属证明文件编号]

第二条 交易价格
2.1 物业交易总价为人民币[总价]元（大写：[金额大写]）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起[具体天数]内，将定金人民币[定金金额]元支付给甲方。

第三条 付款方式
3.1 乙方在支付定金后，剩余款项人民币[剩余金额]元应于[具体日期]前一次性支付给甲方。
3.2 付款账户信息：
甲方账户名称：[甲方账户名称]
账号：[甲方银行账号]
银行：[甲方开户银行名称]

第四条 交付条件
4.1 交房时间：甲方应在收到全部款项后[交房期限]个工作日内将物业交付给乙方，并完成相关的产权转移手续。
4.2 交房时，甲方应保证物业处于良好状态，包括但不限于房屋结构、内外装修、供水供电设施等。
4.3 甲方需提供物业的相关文件，包括房产证、产权证明、物业管理资料等，确保乙方的合理使用权。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取款项。
5.1.2 甲方有责任确保所出售物业的合法性，并保证在合同生效前无抵押和纠纷。
5.1.3 甲方应按期将物业交付给乙方，保障乙方的使用权。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在交房时对物业进行验收，如发现问题可要求甲方修复或进行合理的价款扣除。
5.2.2 乙方应按约定时间足额支付款项，逾期未付按合同约定承担违约责任。
5.2.3 乙方在签署合同后，有责任进行产权登记，确保自身合法权益。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按约定时间交房或所售物业存在法律纠纷，乙方有权要求甲方支付总价5%的违约金，并保留解除合同的权利。
6.2 乙方违约：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权保留乙方已支付的定金，并可要求乙方支付剩余交易价的5%作为违约金。
6.3 双方因不可抗力因素未能履行合同的，双方应协商解决，免责期限不超过30天。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方均应严格遵守本合同条款，任何一方违反合同约定，另一方有权追求法律责任。
第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同的修改及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可依据中华人民共和国相关法律法规进行补充和解释。

甲方签字：____________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：____________________ 日期：______年______月______日