甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_______的城市中心公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的基本情况如下：
- 房屋类型：_______
- 建筑面积：_______平方米
- 房间数量：_______
- 设施设备：_______（如空调、热水器、厨房设备等）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 本合同为定期合同，出租期间不得随意终止，除非双方另有约定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元）。
3.2 租金应在每个月的______日前支付，乙方应将租金汇款至甲方指定的银行账户：
- 银行名称：_______
- 账户号码：_______
- 户名：_______
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应向甲方支付租金的百分之______作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元）。
4.2 甲方在租赁期满后及时清算押金，并在_______日内返还给乙方，扣除因乙方导致的损坏及未支付费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好使用状态，并提供必要的维修服务。
5.2 甲方有权在提前通知乙方的情况下对租赁物业进行检查，且不得影响乙方的正常居住。
5.3 甲方不得随意终止合同，除非符合合同约定的解除条件。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配套设施，享有合法居住的权利。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并妥善保管租赁物业及设施，防止损坏。
6.3 乙方不得擅自转租或转借租赁物业，不得改变租赁物业的损坏结构。

第七条 维修与保养
7.1 租赁物业的日常维护、保养及小规模修缮由乙方承担，重大维修及结构性问题由甲方负责。
7.2 乙方应及时向甲方报告租赁物业出现的故障或损坏，甲方应在合理时间内进行修复。

第八条 合同的变更和解除
8.1 合同期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。
8.2 乙方若提前终止合同，应提前_______天书面通知甲方，且不得无故终止合同。
8.3 甲方若因乙方违约情况 terminate 本合同，需提前_______天书面通知乙方，并可要求索取损失赔偿。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
9.2 乙方如未能按时支付租金，视为违约，须向甲方支付相应的违约金，且甲方有权提前解除本合同。
9.3 任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，均应承担相应的赔偿责任。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方通过友好协商解决的争议，无法协商解决时，可向人民法院提起诉讼。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
11.1 在租赁期内，双方应保持良好的沟通，确保各自的权益不受侵害。
11.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年______月______日
地点：_______