租赁方（以下称“甲方”）：____________________________
身份证号：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
联系地址：_______________________________________

承租方（以下称“乙方”）：____________________________
身份证号：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
联系地址：_______________________________________

为了明确双方在城市中心高档公寓（以下称“物业”）短期租赁事项上的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业基本信息
1. 租赁物业地址：_______________________________________
2. 租赁面积：______平方米
3. 房屋类型：高档公寓
4. 配套设施：家具、厨房设备、卫生设施、空调、网络等

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前______天通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在签订本合同时支付______%的租金，即人民币______元（大写：____________________）；余款应于租赁期开始前______天支付。
3. 租金包含水、电、气及物业管理费等相关费用，具体条款详见附录。

四、押金
1. 乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），该押金在合同终止或解除后，若无违约行为，应全额退还。
2. 若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时交付物业，并确保物业及其设施处于良好状态。
2. 甲方应在合同签署后提供乙方物业的使用说明，包括家具设施的使用与注意事项。
3. 甲方有权对乙方使用物业的情况进行检查，但不得妨碍乙方的正常居住。
4. 甲方不得擅自终止合同，除非乙方严重违反合同条款。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方享有使用物业的权利，应按照合同条款规定的目的正确使用物业。
2. 乙方应爱护物业及其设施，正常使用，定期对物业进行清洁。
3. 非经甲方同意，乙方不得私自改变物业结构或在物业内进行商业活动。
4. 乙方应遵守物业所在小区的管理规章，不得影响他人正常生活。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定交付物业，需向乙方支付租金______%的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期部分______%的违约金。
3. 合同期内，任何一方若违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更，任何变更应提交书面形式，并由双方签字确认。
2. 在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方希望提前终止合同，须提前______天书面通知甲方，否则甲方有权不退还押金。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

附录：租金明细及物业管理费等相关条款。