甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：_______________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：___________________________
地址：_______________________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“该公寓”）的合法产权拥有者，愿意将该公寓出售给乙方；乙方希望购买该公寓。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 物业基本情况
1.1 该公寓位于_______________________，建筑面积为_______平方米，房屋性质为_________，权属证书号为__________。
1.2 该公寓内设备齐全，包括但不限于：______________________________。
1.3 该公寓现状良好，没有未解决的产权纠纷、抵押及其他法律纠纷。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方商定该公寓的总交易价格为人民币________________元（小写：______元）。
2.2 乙方应在合同签订之日支付定金人民币___________元（小写：_______元），该定金将在交易价格中扣除。
2.3 乙方应在____年__月__日前将剩余款项人民币________________元（小写：_______元）支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账户号码：__________

第三条 产权转让
3.1 甲方承诺在收到乙方全额购房款后____个工作日内，向乙方办理产权过户手续。
3.2 甲方应保证该公寓的产权清晰，能够按时完成产权转让手续，不存在任何第三方权利主张。
3.3 所有权转移的时间以产权登记机关接受的登记日期为准。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应当按照约定的时间和方式向乙方交付该公寓及相关证件；
4.1.2 甲方有权按照约定的价格收取购房款项；
4.1.3 甲方须承担因其原因导致的产权瑕疵所引发的所有法律责任。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按时足额支付购房款项；
4.2.2 乙方有权要求甲方提供相关文件及资料，以便办理产权过户手续；
4.2.3 乙方应在共管物业管理条例下，负担该公寓的管理费用及其他相关费用。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应当赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
5.2 甲方未按时交付该公寓的，应按逾期金额的________%向乙方支付违约金；
5.3 乙方未按时支付购房款的，甲方有权按逾期金额的________%向乙方收取逾期罚息，并可要求乙方限期支付。
5.4 如因甲方原因导致乙方无法正常过户，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已支付的购房款及相应的违约金。

第六条 合同的生效
6.1 本合同经双方签字盖章后生效。
6.2 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
6.3 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解决。

第七条 解决争议的方式
7.1 本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
7.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同中无争议的部分，确保双方的权利不受影响。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同可以通过传真、电子邮件等方式进行签署，但后续应进行纸质版的确认。
8.3 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议有效。

甲方（卖方）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：____________________ 日期：____年__月__日

(此处可盖章)