合同编号：__________

签署日期：__________

本协议由以下双方于上述日期签署：

卖方：（姓名/公司名称）____________________
身份证号码/注册号：________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

买方：（姓名/公司名称）____________________
身份证号码/注册号：________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于：

1. 卖方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，具备全面的产权和出售权利。

2. 买方希望购买上述公寓，并对此表示认可。

因此，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，具体条款如下：

第一条 房产基本情况
1.1 房产名称：城市中心高档公寓
1.2 房产地址：_________________________________
1.3 房产类型：公寓
1.4 建筑面积：__________平方米
1.5 房产证号：______________________________

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方同意，以上述房产的成交价为人民币（大写）：__________________________，人民币（小写）：_____________元。
2.2 买方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）：______________________，人民币（小写）：____________元，卖方将在合同中确认收到。
2.3 其余款项须于__年__月__日前支付完毕。支付方式为：
2.3.1 银行转账至卖方指定账户。
2.3.2 现金支付，双方应共同到银行进行资金交割。

第三条 权利与义务
3.1 卖方的权利义务：
3.1.1 卖方需按约定时间将房产过户给买方，并协助办理相关手续。
3.1.2 卖方应保证该房产无任何产权纠纷、质押或抵押的法律瑕疵。
3.1.3 卖方应在交付房产前维持房产的良好状态，确保其不受到损害。
3.1.4 卖方需提供房产相关的产权证明及其他必要文件。

3.2 买方的权利义务：
3.2.1 买方有权在成交前对房产进行实地查看，并对现有的房屋设备及设施进行确认。
3.2.2 买方应按照约定的支付时间和方式支付交易款项。
3.2.3 买方在房产过户完成之前，应维护该房产的良好状态，不得私自改动房产结构。
3.2.4 买方在收到卖方相关文件后，应及时进行过户手续，并承担相应的费用。

第四条 违约责任
4.1 若卖方未能按照本合同约定进行房产交付，买方有权要求卖方支付总成交价的______%作为违约金，并有权解除合同。
4.2 若买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付总成交价的______%作为违约金，并有权解除合同。
4.3 双方因违约行为导致的损失，均应如实赔偿给对方。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
5.2 本合同需经双方党员（如适用）、产权交易部门或相关政府机构备案后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 双方因本合同引起的或与本合同相关的任何争议应友好协商解决。如果协商不成，应提交至______仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决为终局性裁决，对双方均有约束力。

第七条 附加条款
7.1 双方同意，在交付房产后_____日内，进行房产的最终检查。
7.2 在进行产权过户时，如需支付交易税费，双方应协商分摊比率及具体支付方式。
7.3 本合同的修改须经双方书面同意，并构成本合同的有效补充。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自签字之日起生效。
8.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

卖方（签字）：_________________
买方（签字）：_________________

签署日期：__________