本合同由以下双方于_______年_______月_______日签署。

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：___________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
地址：___________________

鉴于：
1. 乙方为位于北京市朝阳区_____________的房屋（以下简称“本房屋”）的合法所有者，产权证号为_____________________。
2. 甲方希望购买本房屋，乙方同意出售本房屋。

因此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本房屋的买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区_____________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 房屋结构：___________________。
5. 房屋权属情况：乙方提供的房屋合法，确保无抵押、无纠纷、无其他权利主张。

第二条 交易价格
1. 本房屋的成交价格为人民币（大写）：___________________元（小写：___________元）。
2. 甲方应于本合同签署后的_______个工作日内向乙方支付定金人民币（大写）：___________________元（小写：___________元），定金在房款中抵扣。
3. 剩余款项_______元由甲方在房屋产权转移后的_____个工作日内一次性付清。

第三条 产权转让
1. 乙方应于甲方支付完全部房款后，由乙方负责协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应保证在过户时提供必要的资料，包括但不限于：房屋产权证、身份证明、购房合同等。

第四条 房屋验收
1. 甲方有权在交易款项支付前，对本房屋进行验收。
2. 验收内容包括房屋的结构、设施、设备及其附属物的完整性和可用性。
3. 甲方认为房屋存在质量问题时，应及时通知乙方，并可要求乙方整改或减价，双方协商解决。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方如实告知房屋情况及相关资料，享有验收权利。
2. 甲方应按时支付合同约定的购房款项。
3. 甲方应负责协助办理过户相关手续，保持与乙方的沟通。
4. 甲方不得随意改变或损坏房屋结构，需提前征得乙方同意。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定收取购房款项。
2. 乙方应真实、完整地告知甲方房屋的权属及状况，避免因隐瞒信息而承担责任。
3. 乙方应配合甲方进行房屋验收，确保房屋在交易时状态良好。
4. 乙方应在签署合同后，负责组织过户手续，并协助甲方完成必要的资料准备。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付购房款金额_____%的违约金，并有权解除合同。
2. 若甲方未按合同约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付购房款金额_____%的违约金，并有权解除合同。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应协商处理，不追究违约责任。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

第九条 争议解决
1. 合同履行中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________ 日期：_______年_______月_______日