甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心豪华公寓的长期租赁及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方同意将位于[具体地址]的豪华公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该公寓。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[年限]，自[起租日期]起至[结束日期]止，租赁期满如乙方需要续租，须提前[时间]与甲方洽谈。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额：乙方同意支付甲方的租金为每月[金额]元，租金应于每月[具体时间]之前支付。
2. 付款方式：乙方应将租金直接转账至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账户号码：[账号]

第四条 保证金
1. 乙方在签署本合同之时，需要支付甲方相当于一个月租金的保证金[金额]元。
2. 该保证金在租赁期满且无双方违约行为的前提下，甲方应在[规定时间]内返还乙方，若有损坏、拖欠租金等情况，甲方可从保证金中扣除相关费用。

第五条 公寓的交付与使用
1. 甲方应于[交付日期]将公寓交付给乙方。
2. 乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改动公寓的结构和设施，若需改动，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应保持公寓及其附属设施的良好状态，日常维护和清洁责任由乙方承担。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证公寓在租赁期间符合国家及地方的安全和卫生标准。
2. 甲方有权定期或不定期对公寓进行检查，提前[具体时间]通知乙方。
3. 甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于水电费、供暖、维修及清洁等服务，具体服务内容和标准由双方另行协商确定。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利在租赁期间享用公寓及其配套设施。
2. 乙方须按时支付租金及其他费用，若不按时支付，甲方有权中止服务和进入公寓。
3. 乙方不得将公寓转租或与他人共享，未经甲方同意不得出借、转让或以其他方式处分公寓。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按期交付公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取每日百分之五的违约金。
3. 若因乙方的原因造成公寓或设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额由双方协商确定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，双方如需变更合同条款，应通过书面形式另行协商确认。
2. 在下列情况下，任一方均可解除合同：
a. 甲方未按合同约定提供公寓或服务；
b. 乙方违反合同约定，被甲方通知后仍未改正；
c. 其他法律法规规定的解除合同的情形。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
本合同的未尽事宜，由双方另行协商并达成的书面补充协议，具有同等法律效力。

（甲方签字） （乙方签字）
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地点：[地点] 地点：[地点]