甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住所：_______________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住所：_______________

鉴于：
甲方为位于_______________（详细地址）的三室两厅住宅（以下简称“该房产”）的合法所有者，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 该房产地理位置：______________，建筑面积为______________平方米，房屋使用权性质为______________。
1.2 该房产附带设施：_______________（如家具、家电等）及相关权利（如车位、储藏间等）。
1.3 该房产未被抵押、租赁或存在其他权利负担，甲方承诺在本合同签署之日前无任何法律纠纷。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方确认该房产的交易总价为人民币______________元（大写：______________整）。
2.2 乙方应于本协议签署之日起____天内支付定金人民币______________元（大写：______________整），该定金在最终交易时抵作购房款。
2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币______________元（大写：______________整），付款方式为_______________（如银行转账、现金等）。
2.4 若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。

第三条 产权交割
3.1 甲方应于乙方支付全款后的____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.2 甲方应保证在交房时，房屋完好，主要设备和设施正常使用。
3.3 交房时甲方需向乙方提供以下资料：
a) 房产证原件及复印件
b) 购房发票
c) 房屋买卖合同原件
d) 所有相关物品的完好交接。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方按时支付购房款项；
b) 甲方应提供真实、有效的房产证明文件；
c) 甲方如未按照本协议约定履行交房义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。
4.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供房产相关的真实信息；
b) 乙方应按照合同约定及时支付款项；
c) 乙方如未按时履行支付义务，甲方有权终止合同。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违约，未能按照约定时间交房或提供相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
5.2 若乙方违约，未能按时支付购房款，甲方可没收已支付的定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
5.3 因不可抗力原因导致任何一方未能履行本合同的，双方可免除责任。

第六条 合同生效
6.1 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引发的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同的任何修改及补充，均须以书面形式经双方签署后方可生效。
8.2 本合同的签署地点为________________。

甲方（卖方）签字：_______________
乙方（买方）签字：_______________
签署日期：_____年_____月_____日