甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方现住地址]

鉴于甲方为城市中心两室一厅公寓的合法拥有者，愿意将该公寓按本合同条款出租给乙方，乙方亦愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下短租协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[具体地址]的两室一厅公寓（以下简称“出租物业”）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限
租赁期限为六个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[总租金]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。
2. 租金支付方式为：银行转账、现金支付或其它双方一致同意的方式。
3. 租金支付账户：[甲方银行账户信息]。

第四条 押金
1. 乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 合同终止后，甲方应在检查出租物业并确认无损坏、无欠费的情况下，及时将押金全额退还给乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
(2) 甲方应保证出租物业的合法产权及良好状态，确保乙方的正常使用。
(3) 甲方应在租赁期内及时处理物业的维修及管理事务。
(4) 甲方有责任按时提供必要的水电煤气等生活设施。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用出租物业，并享有相应的居住权利。
(2) 乙方须按时支付租金及其它费用，不得延误。
(3) 乙方应爱护出租物业及其设施，如有损坏应及时通知甲方并负责赔偿。
(4) 乙方不得擅自改变出租物业结构或用途，不得进行任何违法活动。
(5) 在租赁期结束前，乙方应保持出租物业的整洁，并在合同履行完毕后将物业按时交还给甲方。

第六条 物业维修
1. 出租物业的日常维护由甲方负责，乙方应及时报告房屋内的设备故障及损坏情况。
2. 乙方因个人使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同变更与解除
1. 合同签署后，任何一方如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
2. 甲方可因乙方以下违约行为解除合同：
(1) 未按时支付租金超过[具体天数]天；
(2) 损坏出租物业，且未能及时修复；
(3) 从事违法活动或影响邻里安宁。
3. 乙方可因甲方以下违约行为解除合同：
(1) 甲方未能保证出租物业的正常使用条件；
(2) 甲方未按时提供必要的生活设施。

第八条 违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能按约提供出租物业或因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还相应的租金及押金，并可索赔因此产生的损失。
2. 乙方的违约责任：如乙方未能按约支付租金，应向甲方支付未支付租金的百分之十作为违约金；如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除时止。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其它事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
签署日期：_________________
签署地点：_________________