本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方为城市中心一处两居室房产的合法所有者，乙方希望短期租赁该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、租赁物业信息

1. 物业地址：_________________________________________

2. 物业类型：两居室住房（含家具及家电）

3. 物业面积：______平方米（具体以实地测量为准）

4. 物业状态：____________（包括设施设备工作状况等）。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：____年__月__日

2. 租赁终止日期：____年__月__日

3. 如乙方需要续租，需在租期结束前至少____天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付租金总额为人民币_______元（￥_______），租金包含水电费、网络费等所有附加费用。

2. 支付方式：乙方应于租赁开始前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名：___________________

银行名称：_________________

账号：_______________________

3. 逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的____%向乙方收取违约金，直到款项足额支付为止。

四、押金

1. 押金金额：乙方应于租赁开始前向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。

2. 押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间因损坏房屋设施、家具及清洁费等产生的费用。

3. 退还押金：租赁结束后，如乙方未产生上述费用，甲方应于____个工作日内无息退还押金。如有损坏，甲方应在_____个工作日内提供清单，乙方应承担相应赔偿责任。

五、使用物业的权利与责任

1. 乙方权利：乙方在租赁期间有权合法使用房屋及其提供的家电、家具等设施，并享有相应的居住权利，但应遵守本合同及相关法律法规。

2. 乙方义务：
a. 保护好物业及其设施，不得私自拆改或变动房屋结构及设备。
b. 遵守小区管理规定，妥善处理邻里关系。
c. 不得擅自转租、转借房屋及其设备。
d. 租赁期间，及时报修存在的设备故障。

3. 甲方权利：
a. 甲方有权按约定收取租金及押金。
b. 甲方有权对房屋及设施进行合理检查（提前____天通知乙方）。

4. 甲方义务：
a. 提供符合安全及居住条件的房屋及设施。
b. 租赁期间，甲方负责维修房屋因正常使用产生的故障，但如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患，乙方可要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方提前解除合同，押金不予退还。
b. 若乙方未按期支付租金，需按逾期金额的____%支付违约金。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方应当遵守。如需变更，须经双方协商一致并进行书面确认。

2. 在发生不可抗力（如自然灾害、疫情等）致使租赁无法继续的情况下，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

3. 若因一方原因导致合同解除，另一方可要求赔偿因合同解除所产生的直接损失。

八、争议解决

凡因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地区人民法院通过司法途径解决。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________
签字：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________
签字：_____________________
日期：____年__月__日

本合同自签署之日起生效，至租赁期结束后，双方尚未履行的权利义务仍需完全遵守。