本合同由以下双方于______年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/营业执照号码：________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓作为其居住场所，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁物业概况
1. 租赁物业地址：________________
2. 租赁物业类型：一室公寓
3. 公寓面积：______平方米
4. 租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。

二、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户银行：________________
账号：________________
4. 若乙方未按时支付租金，逾期每日应支付租金的______%作为违约金。

三、押金
1. 乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。
2. 押金在租赁期满并经甲方检查无损坏后，甲方应在______日内全额退还乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租物业的合法性和完好性，如有任何影响使用的情况应及时告知乙方，并负责维修。
2. 甲方应不定期进行物业的维护和检查，确保公寓内家具及设施正常使用。
3. 甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，进入物业对设施进行检查、维护等，但应尽量避免对乙方的正常居住生活造成影响。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同期限内按约定使用公寓及甲方提供的家具和服务设施，且不得擅自改变公寓的结构或用途。
2. 乙方应合理使用公寓内的家具和服务设施，不得损坏。如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将公寓转租或转让给第三方，亦不得在公寓内进行违法活动。
4. 乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、网络费用等，甲方应提供清晰的账单明细。

六、家具及服务设施使用条款
1. 公寓内家具包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机及电视。
2. 甲方应确保公寓内所提供家具及设施因正常使用应保持完好，并在租赁开始时提供清单供乙方确认。
3. 乙方在使用家具时，应注意防止意外损坏，并保持家具的整洁，如有损坏应及时通知甲方。
4. 公寓的服务设施包括但不限于：公共洗衣房、健身房、游泳池等，乙方应遵守设施使用规则，并维护公共区域的卫生。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方在______日内整改，如若仍未整改，乙方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金及损失。
3. 在合同生效后若乙方主观故意解除合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更及补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 任一方经过______天书面通知对方后可提前解除合同，前提是需支付违约金。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自______年__月__日正式开始，至合同约定的终止日自动终止。

十、争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
3. 本合同中所提到的所有日期均按公历计算。

甲方签字：_______________ 日期：______年__月__日
乙方签字：_______________ 日期：______年__月__日