甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售其拥有的位于城市中心的三居室房屋（以下简称“该房屋”）及其附带家具与装修的责任达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：__________________________
1.2 房屋类型：三居室
1.3 房屋建筑面积：____________________平方米
1.4 房屋产权证号：____________________
1.5 房屋装修状况：____________________

第二条 交易价格与支付方式
2.1 交易总价：该房屋及其附带家具的总交易价格为人民币______________________元（大写：______________________元）。
2.2 付款方式：乙方应按以下方式支付房款：
2.2.1 签订合同后，乙方须支付定金人民币________________元（大写：_______________________元），定金不退。
2.2.2 乙方应于______年____月____日前支付剩余房款人民币________________元（大写：_______________________元），支付方式为：________________________。

第三条 产权交付
3.1 甲方应确保所出售的房屋产权清晰，且在合同签署之日起______个工作日内办理产权过户手续。
3.2 产权过户后，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关证件。
3.3 交付日：______年____月____日。

第四条 房屋及附带家具的状况
4.1 甲方应对该房屋及附带的家具状况进行如实描述，乙方可在签订本合同前对此进行全面检查。
4.2 附带家具清单：
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________

4.3 甲方保证出售的家具均为个人所用，完好无损，不涉及任何纠纷。

第五条 装修责任
5.1 该房屋的装修由甲方承担，甲方应确保装修质量符合国家及地方相关建筑标准。
5.2 甲方负责提供装修相关资料、保修凭证。
5.3 乙方在合同生效后，应自负责任对装修的日常维护和保养。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方有权收取本合同约定的房款；
6.1.2 甲方应根据合同约定，及时办理产权过户手续；
6.1.3 甲方在交付房屋时，应提供包括但不限于房产证、身份证明等相关证件；
6.1.4 甲方应确保所售房屋产权清晰，不存在抵押、纠纷等问题。

6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方有权在约定时间内查看房屋及附带家具情况；
6.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款；
6.2.3 乙方应确保在签订合同后，按时进行产权过户，保持房屋状况的稳定和安全；
6.2.4 自产权过户之日起，乙方负责该房屋的所有税费及相关责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按合同约定的时间办理产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金应为房款总额的______%。
7.2 乙方若未能按时支付房款，甲方有权取消合同，并保留已收取的定金作为违约金。
7.3 若因甲方提供虚假信息或隐瞒房屋的缺陷，导致乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 合同履行过程中如遇不可抗力事项，双方应及时协商解决方案。

（以下空白处为双方签字盖章位置）

甲方（签名）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签名）：__________________ 日期：______年____月____日