甲方（出租方）：___________
身份证号：________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：________________
联系电话：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就二手房租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋类型：二手住宅
3. 房屋面积：___________平方米
4. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

第二条 租金及支付方式
1. 租金：甲方同意将上述房屋租赁给乙方，租金为每月人民币_______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期间，租金不得随意调整。租赁期满后，如需续租，由甲乙双方协商确定新租金。

第三条 押金
1. 押金金额：乙方在签署本合同时，需支付甲方押金人民币_______元。
2. 押金用途：押金用于保障乙方履行合同义务及对房屋的损害赔偿。
3. 退还押金：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____天内将押金退还乙方，扣除必要的损耗及未支付的费用。

第四条 家具及家电
1. 房屋内设备及物品清单：甲方须提供房屋内的所有家具、家电清单供乙方查验，具体如： sofa、床、冰箱、洗衣机等。
2. 设备完好：甲方应确保提供的家具家电设备在租赁开始时完好无损，且满足基本使用需求。
3. 责任划分：若在租赁期间房屋内设备损坏，除正常磨损外，维修费用由故意或过失造成损坏的一方负责。

第五条 物业管理服务
1. 甲方负责物业管理费用的支付，并协助乙方解决房屋使用过程中的物业问题。
2. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施如灭火器、走廊等，不得损害公共利益。
3. 物业费用的具体金额及支付方式按照乙方入住时的物业管理规约执行。

第六条 使用要求
1. 乙方承诺将所租房屋用于自住，不得擅自转租或借用他人。
2. 乙方不得在房屋内进行违反法律法规的活动，如盗窃、赌博、吸毒等行为。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构或装修。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方。
2. 双方均可因不可抗力或法律法规的变更等正当理由解除本合同。
3. 若乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权随时解除合同。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能提供符合本合同约定的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按租金的_______%计算，每逾期一天，累加一次。
3. 任何一方因违约而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 其他约定
1. 合同生效：本合同自双方法定代表人或委托代理人签字之日起生效。
2. 合同的争议解决：对本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式___份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
4. 合同的补充条款可由双方以书面形式另行约定。

签署：
甲方：_________________ 日期：____年__月__日
乙方：_________________ 日期：____年__月__日