甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市中心三房两厅公寓长期租赁及相关设施维护事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息
1.1 租赁房屋地址：_______________
1.2 租赁房屋类型：三房两厅公寓
1.3 房屋建筑面积：__________平方米
1.4 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，总计______个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币（大写）___________整（小写：￥______元/月）。
2.2 租金支付方式：乙方应每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 甲方账户信息：
开户行：________________
账户名：________________
账号：____________________
2.4 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期租金的_____%。

第三条 押金
3.1 乙方在签署本合同之时需支付押金人民币（大写）___________整（小写：￥______元）。
3.2 租赁期满、乙方按时归还房屋且无损坏，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有房屋损坏，甲方可从押金中扣除维修费用。

第四条 房屋设施维护
4.1 甲方应保证房屋结构及主要设施（包括水电、燃气、空调等）处于正常使用状态，并负责正常维护与保养。
4.2 乙方有责任合理使用租赁房屋及其配套设施，并及时对因使用不当造成的损坏予以修复或赔偿。
4.3 乙方如发现房屋及设施出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。
4.4 甲方应在接到乙方通知后_____个工作日内安排维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第五条 房屋使用
5.1 乙方仅可将租赁房屋用作居住用途，不得用于商业活动、转租或其他违法活动。
5.2 乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构或进行重大装修，如需进行小规模装修，需事先取得甲方书面同意。
5.3 乙方应爱护房屋内的设施设备，保持房屋整洁卫生，不得损毁房屋及其附属设施。

第六条 合同变更及解除
6.1 若一方希望变更或解除合同，需提前_____天书面通知对方，并协商一致。
6.2 甲方如需提前终止合同，应支付乙方______个月租金作为补偿。
6.3 乙方如希望提前终止合同，需支付甲方______个月租金作为补偿。
6.4 双方可在租赁期间协商续签合同，届时应及时确认租金及其他相关条款。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反合同条款，应及时纠正，并承担相应的违约责任。
7.2 甲方如未按合同约定提供合格房屋，乙方有权要求减租或要求甲方赔偿因此产生的损失。
7.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金或终止合同处分。
7.4 如任一方违约造成他方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因此产生的律师费及诉讼费用。

第八条 合同的生效及争议解决
8.1 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满后，合同自动终止；如需续租，双方应另行签署协议。
8.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签署日期：______年____月____日