甲方（出租方）：_____________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方为城市中心某精装公寓的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋类型：精装公寓
3. 建筑面积：_____________________________平方米
4. 租赁用途：住宅

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2. 若乙方需提前终止合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租金及付款方式
1. 租金标准：租金为人民币____________元（大写：______________________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天前将当月租金支付到甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同之日支付房屋押金人民币____________元（大写：______________________），押金将在合同解除或终止后无息返还，但可用于抵扣乙方应支付的未付租金或因乙方原因造成的损失赔偿。

四、房屋的交付及使用
1. 房屋交付：甲方应于_______年_____月_____日前，将房屋及相关设施、设备按照合同约定交付给乙方使用。
2. 房屋使用：乙方应按照住宅用途使用房屋，不得擅自改造、装修、转租、转借，亦不得将房屋用于非法活动。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时交付房屋及配套设施，确保房屋处于良好的可居住状态。
2. 甲方不定期检查房屋情况，但应事先通知乙方，不得擅自进入房屋。
3. 甲方负责房屋的结构性维修及公用设施的维护，若因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的使用期限和方式，合法使用租赁房屋及其配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及各项相关费用（如水电费、物业费等），并保持房屋内部及周围环境整洁。
3. 乙方如需对房屋进行改动或装修，应征得甲方事先书面同意。
4. 乙方在租期内发现房屋设施出现问题，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为每日租金的____倍。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的____倍。
3. 若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应经双方书面同意，并明确变更内容。
2. 任何一方发现对方有严重违约行为时，有权单方面解除合同并要求对方承担相应的违约责任。
3. 本合同如需解除，乙方应提前一个月通知甲方，并在终止后将房屋恢复至交付时的状态。

九、争议解决
若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日