协议编号：_______________

签订日期：_____年____月____日

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

电子邮箱：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

电子邮箱：_________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的出租公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、租赁物描述

1. 甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物”），地址为__________________________，出租给乙方使用。

2. 租赁物面积：_______平方米，房间配置及附带设施包括但不限于：______________。

二、租赁期限

1. 租赁期限为一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币_____________元（大写：_________________元）。

2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金于每个月的____日前支付至甲方指定的银行账户。

3. 付款账户信息：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：__________________________

四、押金

1. 乙方应支付押金人民币____________元（大写：________________元），该押金将在本协议签订时支付给甲方。

2. 在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内将押金余额返还乙方。若有损毁或未支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按时交付租赁物，保证租赁物的安全、干净、卫生，并符合相关法律法规的要求。
b. 甲方保留适时检查租赁物的权利，但应提前____天通知乙方。
c. 甲方应负责租赁物的基础设施维护，包括水、电、气等设施的正常运转。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，享有居住权。
b. 乙方应按时支付租金及其他约定的费用。
c. 乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动结构或进行装修，若需进行改动，须事先取得甲方书面同意。
d. 乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 若甲方未能按期交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失，或者解除本合同。

2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项的_____%的违约金。

3. 如乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于租金____倍的违约金。

4. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且所有权利义务履行完毕时终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 在本协议中的条款如因特定原因无效或不可执行，并不影响其他条款的效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：_____年____月____日

（双方签字盖章后协议生效）