本协议由以下双方于______年______月______日达成：
（以下简称“甲方”）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法拥有者，乙方为租赁该公寓的租客，双方经过友好协商，达成如下租赁协议，以便于明确双方的权利、义务和责任。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________（地址）的城市中心公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用，租赁物业的具体情况包括但不限于以下内容：
1. 公寓类型：_____________________
2. 房间数量：_____________________
3. 公寓面积：_____________________平方米
4. 家具及电器配置：__________________________________________________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方如需续租，应至少提前____个月协商并签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金为每月________________人民币（¥_________），租金共计________________人民币（¥_________）整。
2. 租金支付方式：乙方须于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，帐户信息如下：
开户银行：_____________________
户名：_____________________
账号：_____________________
3. 租金逾期：如乙方未能按时履行付款义务，每逾期一天，按日租金的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需于签署本合同之日向甲方支付押金，金额为________________人民币（¥_________）。
2. 押金的用途为保障甲方在租赁期内对租赁物业的损坏及其它财务纠纷的补偿。租赁期满且物业安全无损后，甲方应于______天内无息退还乙方押金。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，提前______天通知乙方。
2. 甲方需保证租赁物业的安全、完好，并符合居住条件。
3. 甲方不得无故干预乙方正常使用租赁物业的权利。
4. 甲方在租赁期间对物业进行大修时，应提前通知乙方，并保证乙方在此期间的合法权益。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内安全、合法地使用租赁物业，并享受相关的生活设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构、设施或用途，如有需要，需提前获得甲方书面同意。
4. 乙方应按时维护租赁物业的清洁与卫生，合理使用物业设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按本合同的约定向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方返还押金并按照租金的______%作为违约金赔偿。
2. 如乙方未能按期支付租金，须支付相应的违约金，并义务承担甲方因此遭受的其它损失。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均应及时采取措施解除合同，但无须承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同任何一方如需变更或解除本合同，需提前______天以书面形式通知对方，并征得对方同意。
2. 如合同期间出现重大变化（如法律政策变化等），双方应协商解决。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日

本协议一式两份，甲方与乙方各持一份。双方在签署本协议前，均已详细阅读、理解并同意本协议条款，愿意遵守本合同的相关规定。