合同编号：_____________________

签署日期：______年____月____日

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就公寓购房及相关服务达成如下协议：

第一条　定义

1.1 “公寓”：指甲方位于_________（具体地址）的高档公寓，建筑面积为______平方米，产权证号为________________。

1.2 “购房款”：指乙方为购买上述公寓所需支付的款项，具体金额为人民币_______元（大写：_______）。

1.3 “相关服务”：指甲方为乙方提供的包括但不限于公寓交付、装修服务以及物业管理等相关服务。

第二条　双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方应确保所出售的公寓合法，具备完整的产权及相关手续，且无任何抵押或纠纷。

2.1.2 甲方应在乙方支付购房款后30日内，按约定时间将公寓交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

2.1.3 甲方应在合同签署后，提供相关公寓资料、产权证明及其他必要文件。

2.1.4 甲方有权按合同约定收取购房款，并对未按时支付的乙方要求催款。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按约定支付购房款，并提供相关的个人信息及身份证明文件。

2.2.2 乙方有权在交付公寓前，对公寓的建筑质量、装修情况等进行合理检查。

2.2.3 乙方应在约定的时间内进行购房款的支付，逾期未支付构成违约。

2.2.4 乙方有权在公寓交付后享受甲方提供的相关服务，包括物业管理等。

第三条　合同条款

3.1 购房款的支付：

3.1.1 乙方应将购房款分期或一次性支付至甲方指定账户，具体支付时间为：________年____月____日。

3.1.2 如乙方选择分期付款，则应在每期支付的日期前至少提前三日通知甲方，并确保款项及时到达。

3.2 交付及验收：

3.2.1 公寓交付时间为________年____月____日，甲方应提前通知乙方具体交付地点及相关事项。

3.2.2 交付时，乙方应进行现场验收，对不符合约定的部分有权要求甲方在合理时间内整改。

3.3 产权过户：

3.3.1 甲方应于公寓交付后_______日内，与乙方共同办理产权过户手续。

3.3.2 所有过户相关费用由____________（甲方/乙方）承担。

3.4 相关服务的提供：

3.4.1 甲方承诺为乙方提供_______（具体服务内容），乙方应按合同约定支付相应费用。

3.4.2 乙方在享受相关服务期间，应遵守物业管理的各项规定，并配合甲方的管理工作。

第四条　违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 若甲方未能按时交付公寓，需向乙方支付购房款_____%的违约金，且乙方有权解除合同。

4.1.2 若甲方提供虚假信息或文件，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 若乙方未能按时支付购房款，则需向甲方支付应付款项_____%的违约金。

4.2.2 若乙方在交付后无故拒绝验收，视为接受该公寓，甲方不再承担任何责任。

第五条　合同的生效与解除

5.1 合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有条款时终止。

5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

5.3 若乙方在合同生效后因个人原因要求解除合同，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条　争议解决

6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条　其他条款

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方应通过书面形式进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________

签字：______________________ 日期：______年____月____日

乙方（买方）：_____________________

签字：______________________ 日期：______年____月____日