甲方（卖方）：___________
身份证号码：________________
地址：________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：________________
地址：________________________

鉴于甲方是位于城市中心的豪华二手公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市中心豪华二手公寓的买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于______________的豪华二手公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。该公寓的详细信息如下：
- 房产证号码：________________
- 建筑面积：___________平方米
- 房间数：___________
- 楼层：___________
- 产权性质：____________

1.2 该公寓的附属设施包括但不限于：________________。甲方需保证上述设施在交付时完好无损。

第二条 交易金额及支付方式
2.1 本次交易的总金额为________________（人民币大写：_____________元）。该金额由乙方在协议签署后_______日内支付完毕。
2.2 乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
- 开户行：________________
- 户名：________________
- 账号：________________

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权利根据协议收取乙方支付的房款，并在收到款项后，按本协议约定的时间向乙方交付该公寓及相应的权属资料。
3.2 甲方应当确保所出售的该公寓具有完整、合法的所有权，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律瑕疵。
3.3 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方提供该公寓的相关产权证明及房屋状况说明。
4.2 乙方应按本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款，并配合甲方完成过户手续。
4.3 乙方在入住之前有权对该公寓进行全面检查，如发现重大质量问题，可要求甲方修复或赔偿。

第五条 房屋交接
5.1 甲方应在乙方支付完购房款后______个工作日内，将该公寓及相应的钥匙、文件交付给乙方。
5.2 交接时，双方应共同检查该公寓的状况，并在《房屋交接清单》上签字确认。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定的时间和条件交付该公寓，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失，违约金为购房款的_____%。
6.2 若乙方未按协议约定的时间支付购房款，甲方有权延期交付房屋，并可要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的_____%。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事项，双方可另行协商并形成书面补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具法律效力。
8.3 本协议适用中华人民共和国相关法律法规，因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向_________法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日