甲方（出租方）：__________
身份证号：____________________
地址：________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：____________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市朝阳区某一居室住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同所涉及的房屋坐落于北京市朝阳区__________，房屋结构为____室____厅____卫，总面积约________平米。
1.2 房屋的附属设施包括但不限于：家具（详细列明家具清单）、家电（详细列明家电清单）、网络及其他生活设施。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自2023年11月1日起至2024年11月1日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币____________元（大写：__________________），按月支付。
3.2 租金支付时间：每月的____日，乙方应通过银行转账或其他约定方式将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付的具体账户信息如下：
开户银行：______________
账户名称：______________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方租赁房屋时需向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：________________）。
4.2 押金在合同解除或终止时，如房屋无损坏且乙方已履行所有义务，甲方应无息退还押金。
4.3 如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 房屋使用
5.1 乙方应合法、合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方在使用房屋期间，应保持房屋干净、整洁，定期维护房屋及附属设施的正常使用状态。
5.3 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

第六条 房屋修缮与维护
6.1 房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应及时修复或赔偿。
6.2 甲方负责房屋的主要结构和设施（如供暖、供水、电路等）维修，乙方应及时通知甲方进行修缮。
6.3 甲方在修缮过程中，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常生活的影响。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按照日租金的______倍支付违约金。
7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约金，逾期支付的违约金按日租金的______%计算。
7.3 其他违约责任由双方根据实际情况协商解决。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，任何一方欲变更或解除合同，须事先征得另一方同意并书面确认。
8.2 因不可抗力造成的合同无法履行，双方应及时协商处理，解除或变更合同。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可签订补充协议。
10.2 本合同及补充协议的所有条款均为双方协商一致的结果，具有约束力。
10.3 本合同的解释权属于甲方。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日