甲方（卖方）：___________
身份证件号码：___________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________

乙方（买方）：___________
身份证件号码：___________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市中心精装两居室住房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位于____________，总建筑面积________平方米，房屋结构为两居室，精装状态，配有家具和家电。
1.2 房屋权属：该房屋产权清晰，未设定抵押或其他权利负担，甲方为该房屋的合法所有权人。
1.3 甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条 买卖价格
2.1 双方商定本协议项下房屋交易价格为人民币________元（小写：￥________）。
2.2 付款方式：乙方应在本合同签订后__个工作日内支付定金人民币________元（小写：￥________），剩余款项于交房时一次性支付。
2.3 付款应通过银行转账或其他合法支付方式完成，甲方应提供相应的收款凭证。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应在合同签署后____日内完成所有权转移手续，并协助乙方办理产权过户；
3.1.2 甲方应保证房屋的质量，交付时房屋及配套设施应符合国家相关标准；
3.1.3 甲方应在房屋交付前确保房屋处于良好状态，无显著损坏及影响使用的瑕疵。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供房屋的所有证明文件，并有权在合理时间内对房屋进行实地考察；
3.2.2 乙方应在约定时间内支付房款，并承担因逾期付款产生的相关费用；
3.2.3 乙方应配合甲方完成房屋交接手续，如产生因乙方原因导致的延误，乙方应负责相关费用。

第四条 交房及验收
4.1 交房日期：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
4.2 交房时，甲方应提供房屋的钥匙、相关证件及配套设施等。
4.3 乙方应在交房时进行现场验房，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时向甲方提出修复要求，并享有合理的修复期限。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违约未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付成交价____%的违约金；
5.2 若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方每日按未付款项的____%支付违约金；
5.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应的证明材料，合同履行期限顺延。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除，若一方确需解除合同，应提前____日书面通知对方；
6.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决（包括重新商定交付时间）；
6.3 合同解除后，买卖双方的权利义务关系应终止，除非约定另行承担相关费用。

第七条 其他约定
7.1 合同期满后，双方如未履行完毕，如有异议，应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
7.2 如双方涉及到中介机构，双方应根据实际情况另行约定相关服务费用等事宜。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：_____________________