合同编号：____________

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅房屋的买卖达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋产权证号：________________

4.房屋类型：__________________

5.房屋结构：_________________

6.房屋使用性质：________________

二、合同标的

1.甲方同意将其依法拥有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方约定房屋的交易总价为人民币（大写）____________元（小写）：____________元。

三、交易方式与支付条款

1.乙方应在本合同签署之日支付定金人民币（大写）____________元（小写）：____________元。

2.剩余房款应于______年____月____日前支付完毕；支付方式为：现金/银行转账（请在相应的选项上打勾）。

3.如乙方未在规定时间内支付剩余房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕全部房款后______日内将房屋交付给予乙方，交付时应保证房屋处于良好的使用状态。

2.房屋交付时，双方应共同验收房屋，签署《房屋交接单》。

五、产权过户

1.甲方应于房屋交付的同时，协助乙方进行房屋产权过户手续的办理。

2.甲方应提供所需的相关材料，包括但不限于：房屋产权证、身份证明、购房合同等。

六、额外费用说明

1.该房屋买卖交易涉及的所有费用，包括但不限于：

（1） 房产交易税费：双方同意由_______（甲方/乙方/双方按比例承担）

（2） 房屋评估费：由_______（甲方/乙方/双方按比例承担）

（3） 产权过户费用：由_______（甲方/乙方/双方按比例承担）

（4） 贷款服务费（如适用）：由_______（甲方/乙方/双方按比例承担）

2.以上各项费用应在办理相关手续前，由承担方负责支付。

七、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应如实向乙方提供房屋的全部情况，包括产权状况、房屋结构、使用年限等。如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋无合法纠纷、抵押和查封情况。

（3）甲方享有确保交易安全的权利，有权在乙方支付完房款后要求验收房屋及过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付房款，并按照约定承担相关交易费用。

（2）乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并对房屋进行验收。

（3）如乙方未按时支付房款，甲方有权要求解除合同及保留定金。

八、违约责任

1.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约而产生的损失费和其他费用。

2.如甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付房款总额______%的违约金。

3.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还。

九、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同经双方协商一致，方可进行更改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议的解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.双方可根据实际情况对合同条款进行双方书面修改。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签名）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签名）：________________ 日期：____年__月__日

（注：签署时请双方提供有效身份证件复印件。）