本协议由以下双方签订：

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于：

甲方希望购买乙方所拥有的位于____________________的住宅（以下简称“该物业”），并希望该物业附带由乙方提供的装修服务。乙方同意将该物业出售给甲方，并提供相应的装修服务。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条 物业基本情况
该物业的基本情况如下：
1. 位置：
2. 建筑面积：
3. 房屋结构：
4. 产权证号：
5. 具体交易价格：人民币（大写）________________元，（小写）______________元。

第二条 装修服务内容
乙方承诺为甲方提供以下装修服务：
1. 装修设计方案的制定，双方应在协议签署后________个工作日内达成一致。
2. 按照设计方案进行施工，施工材料须经过甲方确认。
3. 装修范围包含：地面、墙面、天花板、水电改造、卫生间、厨房、家具等[具体内容根据双方协商明确]。
4. 工程竣工后，乙方应在________个工作日内邀请甲方验收，甲方有权对装修的质量、效果提出异议，乙方需及时整改。

第三条 交易方式与付款
1. 交易方式为一次性支付，甲方需在____日内一次性支付买卖金额。
2. 付款账户为：
开户银行：
账户名称：
账户号码：
3. 装修服务费用为人民币（大写）________________元，（小写）______________元，甲方应在装修合同签署后____日内支付装修费用。

第四条 权利义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按约定的时间和质量完成交易及装修服务。
1.2 甲方应按时支付约定的款项及装修费用。
1.3 甲方有权对装修方案提出合理意见和建议。
1.4 甲方须积极配合乙方进行装修工作。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及材料价格提出合理的装修材料选择。
2.2 乙方应按照合同约定及时提供该物业及装修服务，确保服务质量。
2.3 乙方需保障装修过程的安全和合规性。
2.4 乙方应在甲方提出意见后____个工作日内进行合理的整改。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定期限支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项____%的违约金。
2. 乙方如未按约定完成装修，需向甲方赔偿因违约给甲方造成的直接损失，损失金额不得低于装修费用的____%。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应通过友好协商解决。

第六条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至该物业的交易及装修服务完全履行完毕后终止。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同共_____页，正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一旦签署，双方不得无故解除或变更。如需变更，须以书面形式达成一致。

合同双方同意遵循上述条款，特此签署本协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：