合同编号：____________
签约日期：____________
签约地点：____________

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________
身份证/营业执照号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
地址：____________

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方，乙方愿意按合同约定的条款租赁公寓，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物及用途
1.1 租赁物：甲方同意将其位于____________（地址）的高档公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。
1.2 公寓面积：租赁物的建筑面积为____________平方米。
1.3 使用用途：乙方使用租赁物的目的仅限于居住，不得擅自改变用途，也不得转租或转借。

第二条 租赁期限
2.1 合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计____________个月。
2.2 合同期满后，如乙方继续使用，须提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同，但须遵循甲方的意愿。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（大写：____________元）。
3.2 乙方应在每月的___日前将租金支付给甲方指定的银行账户。
3.3 租金中包含家具使用及日常管理费用，乙方须负责物业管理费、水电费等其他费用。
3.4 租金逾期超过___天，甲方有权收取每日____元的滞纳金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物的合法性、完整性及可居住性。
4.1.2 甲方应在合同签署后__天内向乙方提供完整的家具及配套设施清单。
4.1.3 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的维修请求，但因乙方不当使用导致的损坏由乙方负责维修费用。
4.1.4 甲方应定期提供公寓的维护及打扫服务，具体服务内容详见附件。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金及其他费用。
4.2.2 乙方应爱护租赁物及其设施，因乙方原因造成的损坏应承担相应的维修费用。
4.2.3 乙方有权要求甲方提供必要的服务保障。
4.2.4 乙方在使用过程中，应遵守小区管理规定，维护公共秩序。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并可依法解除合同，收回租赁物。
5.3 任何一方因违反本合同而给对方造成损失的，违约方应向守约方赔偿因此而产生的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经双方签字盖章后即为有效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 任何一方如需解除合同，应提前___天书面通知对方，双方协商一致后方可解除。
6.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行合同的，双方应及时协商解决方案。

第七条 保密条款
7.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密及私人信息，均应予以保密，不得向第三方泄露。
7.2 如一方因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因泄密而产生的全部损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。
8.2 双方如发生争议，应先行友好协商解决；协商未果的，任意一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充并形成书面协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：____________（签字）
日期：____________

乙方（承租方）：____________（签字）
日期：____________