甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心一居室房屋的合法拥有者，且该房屋的权属无任何争议及抵押；
2. 乙方有意向购买上述房屋，并且已充分了解房屋的状况及相关法律法规。

双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

本合同所涉及的房屋为城市中心一居室，具体地址为____________________，建筑面积为______平方米，房屋权属证号为____________________，房屋内部设施及附属物包括但不限于____________________，经双方确认并认可。

第二条 交易价格及支付方式

1. 双方约定本次房屋买卖的总价款为人民币（大写）______________元（小写）______________元。
2. 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内支付甲方定金人民币（大写）______________元（小写）______________元。该定金在合同履行时可抵扣房屋交易总价款。
3. 余款人民币（大写）______________元（小写）______________元，应在房屋交付之日起______个工作日内付清。则乙方需通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

第三条 房屋交付及过户

1. 甲方应在收到乙方支付的全款后______个工作日内，将房屋及其相关权属证书、钥匙、合同及其它必要的文件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合到场等；所有围绕过户的费用应由______支付。
3. 房屋交付的时间以甲方按照约定的日期将房屋交给乙方为准，甲方需保证在交付时房屋的设施正常、无损坏。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应如实向乙方披露房屋的真实状况，包括但不限于产权状况、房屋的结构、设施现状等；
（2）甲方承担对该房屋的法律责任，确保出售的房屋无抵押、无纠纷，保证乙方合法使用；
（3）甲方有权要求乙方按照约定的价格支付房款。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供房屋相关的所有法律文件，以确认房屋的完全拥有权；
（2）乙方应如约支付房款，并承担因迟延支付造成的所有费用；
（3）乙方有责任在约定时间内完成房屋所有权的过户。

第五条 违约责任

1. 任一方未能按照本合同约定的条件履行义务，视为违约。违约方需向守约方支付相当于合同总价的______%作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方延长交付时间，且在此期间可依据实际情况要求减免部分房款；
3. 若乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权停止交付房屋，并要求乙方支付相应违约金。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，合同不得更改或解除。对于合同的任何变更、补充和终止均需以书面形式予以确认。

第七条 争议解决

本合同如有争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同附件包括但不限于房屋的产权证复印件、身份证复印件及其它相关文件，作为本合同的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________